Долги и должники: берем в долг и одалживаем.

[КукуруЗина 8 187]

Королева света

Если не подаешь бумаги на наследство или не отказываешься, то считается. что ты автоматом принял его.

Нет не так. Бабушка наравне с вами является наследницей первой очереди. Поскольку квартира в собственности вашей мамы, все документы оформлены на неё, то право на наследство необходимо заявить в течении полугода. Наследство будет делиться на тех кто подал документы.

Если пропустил срок подачи заявления, то в течении з-х лет его можно восстановить через суд.

Если бы у вашей мамы был муж, документы на квартиру были бы оформлены все на него, он в ней был бы прописан, тогда он мог бы и не подавать на вступление в наследство, считалось бы, что он принял его по факту. А вот насчёт бабушки я сомневаюсь, что считалось бы, что она приняла наследство по факту.

[Королева света 356]

Лана

Ну да, там кто первый довез бы бабушку к нотариусу и нажал бы на нее - того и ее право на долю ее наследства за дочкой  bot.gif

Высокие, высокие отношения.

Тетка всегда была очень ушлой. А с бабушкой я лично разговаривала. Она сама мне признавалась. что отписывает тетке свою квартиру потому, как та за ней ухаживает. Мы с сестрой и мамой не могли ухаживать, потому как живем в другом городе. В данном случае бабушку никто не осуждал и она права здесь. Хотя моя мама и обижалась на бабушку за это, потому что двум маминым братья бабушка помогла с жильем еще по молодости, а маме нет, потому как та жила в другом городе.

Нажимать на бабушку не получится, она не такой человек. Можно лишь помочь сделать то, что она хочет.

Ля-Минор

Как по Вашим ощущениям, сестра действительно готова продать квартиру? Она рассчитывает успеть до 20-го или просто тянет время? Что Вы решили после этого срока? Если квартира не продастся, то будете настаивать на дарственной или в суд с распиской?

Она готова продать квартиру и это была ее идея. Меня изначально устраивала для начала дарственная на мамину половину и выгонять сестру я не собиралась. Я хотела, чтобы она подзаработала на расширение и отдала мне деньги позже, но при этом чтобы 1/2 маминой квартиры числилась за мной. Потому я и копила деньги. Но всей суммы на выкуп доли мужа у меня нет.

После срока я буду настаивать на дарственной, а вот если и здесь будет отмазываться, то в суд. Возможно проблема и вправду в том, что сестра верит, что до 20-го квартира продастся и сможет купить другую с экономией в 40-50 тысяч рублей.

[Мадемуазель Нитуш 4 503]

Королева света

Пообещайте сестре эти 40-50 тысяч, а она пусть оформляет дарственную прямо завтра.

Больше нервов сэкономите.

[Ля-Минор 13]

Мадемуазель Нитуш

Пообещайте сестре эти 40-50 тысяч, а она пусть оформляет дарственную прямо завтра.Больше нервов сэкономите.

Да, может стать самым дешёвым для Автора вариантом. И в плане денег и в плане нервов.

Если сестра и тут найдёт причину отказаться - тогда уже точно ясно, что просто тянет время и действовать быстрее и решительнее.

Королева света

Она готова продать квартиру и это была ее идея. Меня изначально устраивала для начала дарственная на мамину половину и выгонять сестру я не собиралась.

"Готовность" продать квартиру может быть просто поводом не оформлять дарственную. И, опять же, потянуть время. А дарственную на полквартиры потом не оспорить.

Автор, при всех моих сомнениях в Вашей схеме, сестра поступает более чем подло. Если уж согласилась изначально, слово близкому человеку надо держать. Просто за 3 года вольготного проживания, она начала считать квартиру полностью своей и ищет любые пути не ухудшать своих жилищных условий, пытаясь найти свою справедливость в этой ситуации.

Надеюсь, что я ошибаюсь и сестра всё Вам вернёт и Ваши отношения не пострадают. Искренне желаю удачи!

[Кахтисар 0]

Королева света , брат у меня тоже не был таким никогда. что произошло, сама не понимаю до сих пор. Раньше мы были не разлей вода, все всегда вместе.

КукуруЗина , от родительского 60%, половина по закону, ещё 10% на усмотрение судьи в счет потраченного на ремонты, мебель. Сейчас другой суд, компенсация за братов дом. Тем более он сам сказал, что хотел отдать, даже подгонял с ремонтом, но потом передумал и решил не отдавать "такая корова нужна самому"...

Но тут в другую сторону судья, его жалеет. Спрашивает меня, что я, настолько нуждаюсь в деньгах, что из-за копеек порчу отношения с братом (ага, копейки, пол миллиона, то что потратила + те деньги что отдала). Так меня же стыдят, брат нигде не работает, двое детей уже и из-за меня вынужден жить на съеме. Денег и так нет, тяжелое материальное положение у него, а я тут требую что то... Короче что будет не знаю, суд на следующей неделе, судья намекает на то, что мне совесть то иметь надо... И не надо ничего требовать от брата...

Ещё подала иск на раздел земельного участка, но новому законодательству это 100% выиграю.

[КукуруЗина 8 187]

Кахтисар

Ещё подала иск на раздел земельного участка, но новому законодательству это 100% выиграю.

А земельный участок пополам или тоже 60 на 40? Насколько я знаю, разделить участок можно, если позволяет ширина. У Вас будет делиться дом и земля под ним? Отдельный выход предусматривается?

Короче что будет не знаю, суд на следующей неделе, судья намекает на то, что мне совесть то иметь надо... И не надо ничего требовать от брата...

Брат видимо подсуетился. Всё равно требуйте своё вернуть, не соглашайтесь на доводы судьи, тем более у Вас квитанции на руках. Брат же не отказывается, что это Вы вложились в его дом?

[Кахтисар 0]

КукуруЗина , делится согласно долям в процентном соотношении. Двор возможно поделить, с домом сложнее. Если я буду выделять доли в натуре, то мне нужно будет опять кучу денег потратить, там экспертиза, раздел, я должна буду построить ему ванну и кухню. Я решила пока ничего не делать, я не препятствую его проживанию в общем доме, пусть приходят и живут, но всё в режиме " общага". Правда он мне уже прислал участкового, типа я не пускаю.

Отступать не собираюсь, мои дети тоже имеют такое же право, как и его, и они не чужие, как он заявил. Мало ли что у них есть отец, мать тоже есть, и вообще, живут они со мной. Так что и я обязана обеспечить их жильем.

[Атеанора 2]

Мдя. Вот сестричке счастье привалило. И делать ничего не надо и квартирка приплыла. Думаю, что она обманет вас и после 20 числа ничего не сдвинется. Или продаст по-быстрому и пошлет вас...Кто везет, на том и едут.

[КукуруЗина 8 187]

Атеанора

Или продаст по-быстрому и пошлет вас...Кто везет, на том и едут. 

На этот случай Королеве Света нужно быть начеку, необходимо знать, что намечается сделка, сразу же в суд, накладывать арест на имущество, и брать деньгами, предъявив расписку.

До продажи соваться в суд не имеет смысла, суд не может обязать сестру продать единственное жильё, чтобы расплатиться с сестрой. Даже с зарплаты не может заставить сестру платить, поскольку та не работает.

А вот когда сестра уже продаст квартиру, то арест на эти деньги наложить запросто может.

[Арчита 21 217]

КукуруЗина

суд не может обязать сестру продать единственное жильё

С этим надо еще разбираться, единственное ли оно, и куда сестра будет ребенка выписывать, это тоже вопрос или они там не прописаны? Тогда жилье не выглядит единственным.

В общем здесь куча вопросов, а Королева света ждет и ждет... и чего она ждет

[Королева света 356]

Большая кошка

С этим надо еще разбираться, единственное ли оно, и куда сестра будет ребенка выписывать, это тоже вопрос или они там не прописаны? Тогда жилье не выглядит единственным.

В общем здесь куча вопросов, а Королева света ждет и ждет... и чего она ждет

Для сестры это жилье единственное и прописана она в квартире одна. Ее муж и дочь прописаны у родителей ее мужа. Родители мужа живут в трешке одни. В свое время их два сына, один из них муж моей сестры, отказались от приватизации их квартиры в пользу родителей. Теперь об этом жалеют.

Второй сын родителей мужа сестры тоже живет в квартире своей жены со своим ребенком.

Родители ради сыновей квартиру меня не хотят и денег на доплату тоже сыновьям не дают. Недавно вот отец пообещал мужу сестры взять кредит на свое имя на 300 тыс. ( на этой неделе это должно произойти) с расчетом, что муж сестры будет этот кредит оплачивать, а не семья родителей мужа.

[Арчита 21 217]

Королева света, понятно.

Тогда ждите 20 апреля, как и задумали.

Только сдается мне что ничего не изменится, квартира не продастся скорей всего. Даже если найдется покупатель, то все равно требуется время. Ведь квартиру купить это не в магазин сходить.

[Королева света 356]

Большая кошка

Тогда ждите 20 апреля, как и задумали.

Только сдается мне что ничего не изменится, квартира не продастся скорей всего. Даже если найдется покупатель, то все равно требуется время. Ведь квартиру купить это не в магазин сходить.

Сестра обещала, если 20-го ничего не решится и квартира не продастся, то оформит дарственную. Сейчас я решила опустить ситуацию до 20-го апреля и не накручивать себя. А то уже и на работе не могу нормально сосредоточиться.

[Кахтисар 0]

Королева света , а что мешает дать дарственную сейчас, а начать оформление после 20-го? Как я узнавала, до тех пор, пока не подались документы в рег палату, это просто бумажка, но для вас она будет очень важна. Т.е. если до 20-го не будет изменений, то 21 можно подать документы на оформление доли. И у вас гарантии и сестре это никак не мешает.

[Королева света 356]

Кахтисар

Королева света , а что мешает дать дарственную сейчас, а начать оформление после 20-го? Как я узнавала, до тех пор, пока не подались документы в рег палату, это просто бумажка, но для вас она будет очень важна. Т.е. если до 20-го не будет изменений, то 21 можно подать документы на оформление доли. И у вас гарантии и сестре это никак не мешает.

А смысл в этой бумажке, если она будет лишь на бумаге? Если сестра в рег. палату не пойдет, а без нее никак, то от бумажки никакого толку и никакого спокойствия мне она не даст совершенно. Спокойствие мне дадут бумаги о собственности. А написать дарственную и отнести в рег. палату можно и в один день.

[Кахтисар 0]

Королева света , с дарственной, насколько я знаю, в рег палате сестра ваша уже не нужна. Надо пойти с ней к нотариусу, взять дарственную и дальше уже все сама. Зато спокойнее на душе

[Арчита 21 217]

Королева света

Если сестра в рег. палату не пойдет, а без нее никак,

Зачем ей идти в рег палату? У вас дарственная, вы и идете регистрировать свой подарок.

Вы что, простите прикидываетесь дурочкой?

[Жизнь продолжается 91 080]

Кахтисар

с дарственной, насколько я знаю, в рег палате сестра ваша уже не нужна. Надо пойти с ней к нотариусу, взять дарственную и дальше уже все сама. Зато спокойнее на душе

Не нужно говорить о том, в чем не компетентны. Все действия с недвижимостью проводятся только через регцентр.

Большая кошка

Зачем ей идти в рег палату?

Затем. Чтобы. Оформить. Дарение.

[Арчита 21 217]

Жизнь продолжается

Затем. Чтобы. Оформить. Дарение.

Чтобы оформить дарение идут к нотариусу, разве нет? А потом Королева света идет оформлять ее в рег. палате.

Или вы утверждаете, что сестра Королевы Света сама должна идти в регпалату оформлять дарение на автора?

А почему тогда продавец не идет оформлять право собственности на покупателя в рег. палате?

Насколько я знаю в регпалату несут договор купли-продажи и ли другой документ, заверенный нотариусом, чтобы переоформить собственность. Нет?

И потом даритель может заболеть, помереть, уехать в другую страну, да что угодно. А вот одариваемый уже сам о себе позаботится.

Все действия с недвижимостью проводятся только через регцентр.

Ргпалату уже регцентром заменили? Или это одно и тоже. А вы простите юрист по недвижимости, раз у вас такие глубокие познания как надо регистрировать недвижимость?

[Жизнь продолжается 91 080]

Большая кошка

Чтобы оформить дарение идут к нотариусу, разве нет?

Нет.

Или вы утверждаете, что сестра Королевы Света сама должна идти в регпалату оформлять дарение на автора?

Да.

А почему тогда продавец не идет оформлять право собственности на покупателя в рег. палате?

С чего это вдруг не идет?

Насколько я знаю в регпалату несут договор купли-продажи и ли другой документ, заверенный нотариусом, чтобы переоформить собственность. Нет?

Нет.

[Арчита 21 217]

Жизнь продолжается

Я продавала квартиру и не ходила в регпалату, ничего, продала.

Странные у вас ответы на простые вопросы

А куда идут заключать договор дарения?

А если человек лежит, прикован к постели, регпалата к нему домой придет регистрировать?

[Жизнь продолжается 91 080]

Большая кошка

Я продавала квартиру и не ходила в регпалату, ничего, продала.

Странные у вас ответы на простые вопросы

Все сделки с недвижимостью регистрируются только регпалатой с 1998 года. Сейчас обязательное нотариальное оформление только ренты и наследства.

Все остальное - в простой письменной форме.

[КукуруЗина 8 187]

Жизнь продолжается

Чтобы оформить договор дарения в рег. палате, необходимо присутствие и дарителя и одариваемого, потому что там подписываются все документы , в том числе акт передачи собственности из одних рук в другие. Личное присутствие необходимо, или генеральная доверенность.

[Кроля 2 658]

Большая кошка

Я продавала квартиру и не ходила в регпалату, ничего, продала.

Странные у вас ответы на простые вопросы

Значит вы писали доверенность на представление ваших интересов. В любом договоре присутствуют две стороны и обе лично или через своих представителей должны присутствовать при регистрации сделки.

[Жизнь продолжается 91 080]

КукуруЗина

Чтобы оформить договор дарения в рег. палате, необходимо присутствие и дарителя и одариваемого, потому что там подписываются все документы , в том числе акт передачи собственности из одних рук в другие. Личное присутствие необходимо, или генеральная доверенность.

Это вы мне говорите Так я это знаю.