Наследство - камень преткновения-2

[Данжи 87 480]

Светлана К

А теперь взвесьте все "за" и "против" - возможную выгоду от принятия наследства и нервотрепку в сочетании с материальными затратами. И честно ответьте себе - оно вам надо? Квартира в итоге ваша будет или добрый папа подарит ее дочке? Просто сами себе ответьте. И в зависимости от ответа решите, оно вам надо?

[Катакомба 52 941]

Светлана К

Ну и как мужа отпускать одного?

Такой вариант я бы и не рассматривала. Только

вартира в итоге ваша будет или добрый папа подарит ее дочке? Просто сами себе ответьте. И в зависимости от ответа решите, оно вам надо?

надо ли ехать вам? Берите доверенность с правом отчуждения и переоформляйте ее сразу на мать или кого там еще. И после этого уже будете иметь право совещательного голоса, как ее делить.

[глупая кошка 8 390]

Светлана К

планирую жить в той квартире. По закону нельзя, но думаю договориться с участковым.

можно. Не вздумайте привлекать участкового.

Факт принятия наследства- подать заявление, платить коммуналку, содержать имущество и прочеепрочеепрочее.

Продать полгода не можете, а пользоваться - вполне.

[Светлана К 25 017]

глупая кошка

УПС. А это точно? Вере участковый сказал, что нельзя, пока наследное дело не вступит в законную силу. И опечатал квартиру. Ага. Вера содрала печать, и кормит кошку, которая живет в квартире.

Кошке 12 лет. Забрать к себе ее Вера не может, а усыпить нужно 700 руб. А их нет.

Сказали ей отдать в добрые руки или волонтерам кошачье-собачьим. Их же искать надо.

Ключи от квартиры у Веры, сожителя и участкового. Сменить замок - тоже денег нет и боится она.

Сейчас напишу одну вещь, только не надо мне приплетать лишнего, что я предвзята к Вере. Мне показалось что у нее что-то с головой. Она не помнит!!! Что звонила нам и говорила про смерть племянницы, что просила приехать и решить вопрос с братом, пока живой был, вступить в наследство за племянницей в обход брата, ибо тот пьет, и пропустит все сроки. Разговаривает по телефону так. как будто не межгород, а соседка позвонила. Много раз рассказывает одно и тоже, сбивается с главного, перескакивает на рассказы про других родственников. В итоге переговоры растягиваются на час.

По поводу я буду бегать, а квартира уйдет дочке? Не знаю, как дальше, но именно сейчас муж зол, он редко выходит из себя в важных делах, но здесь весь твердый прям. Что займется он всем сам, и все остальные пусть пасутся в пампасах. Даже такие выражения ему не свойственны.

Узнать можно только методом проб, но не очень хочется остаться в дураках. Я если и уеду, она начнет обрабатывать его по телефону здесь. Если только сделать на себя без его ведома и будь что будет?

Пока все поведение Веры играет против нее. В Субботу муж попросил разобрать бумаги, забранные из квартиры. А сегодня Вера сказала, что не успела. Она занималась перетаскиванием книг. У покойных большая библиотека, все собрание сочинений Пушкина, Лермонтова, Стендаля и ты ды. Вот чем она была занята. А отправить документы почтой не может сегодня. Дождь на улице!!!

И паспорта брата она найти не может.

И вот теперь вопрос. Паспорт забирается же вроде в Загсе, и выдается свидетельство о смерти? Или нет? Раньше так было.

Продать полгода не можете, а пользоваться - вполне.

Я бы хоть ее отчистила перед продажей, или квартирантам сдать. Муж говорит, что продать всегда успеется, а квартира должна побыть в собственности 3 года, чтоб налог большой не платить. Я точно знаю, что в нашем городе, здесь на Севере срок с 3 лет продлили до 5 лет.

[Владелица нити 5 212]

Светлана К

Простите, что вмешиваюсь, но мне приходилось по доверенности оформлять наследство. Так что опыт есть.

Ваши действия должны быть следующие:

1. В доверенности от мужа должно быть прямо прописано, что Вам доверяется принять наследство и совершить все действия, связанные с принятием наследства. Дальше перечисляется, какие действия (подать заявление о вступлении в наследство, подписывать за наследника ... и прочие действия).

2. Доехать до Брянска и подать заявление нотариусу до истечения 6 месяцев со времени смерти. Нотариус должен открыть наследственное дело. Как только наследственное дело открыто, у Вас будет неограниченное количество времени на остальные действия.

3. Если отец умершей дочери был прописан в квартире, то он принял наследство фактически. Поэтому нотариус отправит Вас в суд за установлением факта, имеющего юридическое значение. Поэтому, в доверенности надо указать Ваше право на представление наследника в суде с правом подачи иска, отзыва иска, заключения мирового соглашения и т.д. Заявление об установлении факта можно написать и самой, но я бы посоветовала обратиться к адвокату за состалвением такого заявления. Адвокат же проверит, какие документы у Вас есть для доказательства фактического принятия наследства умершим послед его дочери. Думаю, справки из паспортного стола будет достаточно. Для получения этой справки в Вашей доверенности должно быть указано право представления наследника во всех организациях любого типа собственности и т.д.

Это я к тому, что доверенность должны быть достаточно объемная, либо нужно сделать доверенности отдельно на получение наследства и "генеральную" на все остальное.

У меня был второй вариант.

Заготовьте 5-6 нотариально заверенных копий доверенности, пригодятся. Я о копиях не подумала, пришлось бегать в ходе оформления наследства и делать заверенные копии. Почему-то нотариус, ведущая дело, не хотела заверять копии доверенности. Я уже не помню. почему.

Естественно, Вы квартиру оформите на мужа. Но, чтобы потом она не досталась его дочери, пусть муж подарит эту квартиру Вам. Опять же, как я поняла, Вам проще, чем мужу, съездить в Брянск, чтобы, например, сдать квартиру, ну и для прочих действий.

И еще, по-моему, закон изменился. Теперь, чтобы не платить подоходный налог с продажи, надо 5 лет собственности. Или я ошибаюсь?

[Juliy 15 136]

Светлана К

А сегодня Вера сказала, что не успела. Она занималась перетаскиванием книг. У покойных большая библиотека, все собрание сочинений Пушкина, Лермонтова, Стендаля и ты ды. Вот чем она была занята.

А с какой стати? Ваш муж ей уже их подарил?

[глупая кошка 8 390]

Светлана К

УПС. А это точно?

Это скользко.

Все обязанности связаные с владением недвижимости ложатся на наследника сразу. С момента открытия наследства. (Это день смерти).

А в правах он (само собой) он ограничен. (Продавать, сдавать не может)

Это закон, тут все понятно.

Право же пользования напрямую (четко и дословно ) там не описан. Понятно почему? А вдруг вы ненастоящая; или настоящая, но в доме живет ненаследник; или настоящая, но не одна; или вы настоящая, одна, но будете признаны "недостойным наследником"?

В жизни бывает все (банальная фраза) и даже выморочное имущество (реальный случай).

Процент выморочного имущества крайне мал. Можете погуглить.

Государство категорически отдает недвижимость любому/всякому наследнику... но, если все-таки случится такой момент , как вы думаете, кто будет претендовать на эту недвижимость? Как ба, от имени государства ? (Чешем ум, напрягаемся. ..)

Правильно! Участковый или его сослуживец!

Поэтому со служивым человеком построже. Вам помощь не нужна, вы в своем праве и в уверенности. (Не хватало вам еще одного желающего на эти руины получить)

Еще раз. Собственник отвечает за имущество не с момента получения "Свидетельства о праве соб-ти " (кстати, их отменили, вы в курсе?), а с момента открытия наследства.

Кошка сдохла и провоняла весь дом, кран сорвался и залило соседей, окурок попал на балкон и дом загорелся... за все это отвечаете вы. А не дядечка, который бумажку наклеил.

[Светлана К 25 017]

Владелица нити

Простите, что вмешиваюсь, но мне приходилось по доверенности оформлять наследство. Так что опыт есть.

Уж сделайте доброе дело, вмешайтесь. Мне Ваш пост очень помог. Если не трудно, напишите, какие еще нюансы могут быть? Мне сейчас важны все мнения и опыт. Все таки 3500 км. И бегать каждый раз за забытьй бумажкой не получится. Почта у нас тоже время отнимет.

Владелица нити

Скажите, сколько по времени у Вас все заняло? Мне хотя бы немного соориентироваться.

У меня был второй вариант.

То есть у Вас было право и распорядиться наследством? Если не секрет, для кого Вы делали, и какова оплата?

Опять же, как я поняла, Вам проще, чем мужу, съездить в Брянск, чтобы, например, сдать квартиру, ну и для прочих действий.

Проще, да. Во многих вопросах. Муж, как бэ, немного медлителен. Ему надо разжевывать все по нескольку раз. Он умудрился за 20 минут общения с юристом довести того до мысли, что перед ним клинический идиот. Поэтому я перехватила, и четко и ясно объяснила ель визита без всяких эээ, ааа, ууу, ммм. Так же я свободно общаюсь в интернете, могу быстро найти нужное. Муж же даже не сможет попросить помощи у посторонних. Лучше будет сидеть и тупить. Поэтому с ним будет все очень долго.

Juliy

А с какой стати?  Ваш муж ей уже их подарил?

Она с книг и начала. Она уцепилась в них, как черт в грешную душу. И муж сказал, да забирай, нафиг они нужны. И вот ради этих книг она забила на документы. На что она в следующий раз забьет?

Ну так, к слову, когда мы прожив с мужем энное количество лет, стали разбирать книжный шкаф, я столько выбросила технической литературы, которая никому не нужна, потому что морально устарела. Учебники выпусков 1958 года. Был полный книжный шкаф, битком. Ну при переезде она бОльшую часть книг забрала.

Я никогда не была поклонницей красивых корешков, будь это хоть Пушкин, хоть Достоевский. Или (ах!) Стендаль.

Ее "Такое количество книг выбросить - это преступление против мировой классической литературы!" Ну муж решил, чтоб грех перед ним не возник, пусть забирает.

[Витма 1 848]

Хочу немного уточнить по поводу налога с продажи квартиры. Насколько я поняла, то начиная с этого года вступил в силу такой закон: если продаваемая квартира ПОКУПАЛАСЬ менее пяти лет тому назад, то да, подоходный налог надо будет платить, но если продаваемая квартира досталась по НАСЛЕДСТВУ (или была подарена), то в таком случае налог платить не надо.

Если я не права, то юристы меня поправят, но я слышала именно такие разъяснения к новому закону.

[Светлана К 25 017]

глупая кошка

Поэтому со служивым человеком построже. Вам помощь не нужна, вы в своем праве и в уверенности.

Спасибо. Я то уж знакома с тем, как служивый люд пользуется жильем одиноких сидельцев.

Квартира там не хлам. Двушка, правда квадратов всего 45, пусть и 5 этаж в пятиэтажке, но хороший район. И бичарня? Так ее отмыть вообще не проблема.

С участковым все равно придется встретиться. Ключи от квартиры у Веры, у сожителя (но вроде потерял) и участкового. Вера ключи именно мне не отдаст, почему-то я так думаю. Вот только потому что ключи у неблагонадежных людей, я и хочу поехать сама, лично, чтоб сменить замок в первую очередь. Мужик алкашил, к нему шли алкаши. как домой, у кого может вдруг быть дубликат.

Я еду с пакетом документов, которые будет сложно и долго восстанавливать в случае их утери. Лишние заморочки мне не нужны. Потому перестрахуюсь 40 раз. Ну а уверенность, это найдем. Я даже если в чем-то сомневаюсь, делаю умное лицо, чтоб никто, ни одна зараза не сыграла на моих сомнениях.

Сейчас в первую очередь надо красиво забрать документы у Веры. Дальше думать будем дальше.

[Светлана К 25 017]

Витма

Если я не права, то юристы меня поправят, но я слышала именно такие разъяснения к новому закону.

За всю Россию не скажу, а вот в нашем регионе ХМАО, за недвижимость, и движимость, любое имущество, налог с продажи идет до 5 лет владения. Было три года, стало 5.

У меня другой вопрос. Налог именно на наследство. Раньше было, от налога, вернее госпошлины, освобождались наследники первой очереди. А вторая очередь платила какой-то процент.

И еще. Если нет наследников первой очереди, сдвигается ли очередность? Ну вот наследник второй очереди стал первым, в связи с отсутствием первой очереди (детей, супругов и родителей)

Юрист как-то красиво ушел от ответа, сказал, что этими данными располагают нотариусы, и вопросы к ним. Поэтому когда будем делать доверенность, проконсультируюсь с нотариусом здесь, чтоб туда приехать уже со знаниями.

[Данжи 87 480]

Светлана К

Когда мама вступала в наследство за тетей, нотариус спрашивал о других наследниках, но там было завещание. Про других наследников было сказано, что где-то сестры-братья, возможно, есть, но связи утеряны. Искать через "Жди меня" нотариус не стал.

Если нет завещания и наследников первой очереди, то да, все, кто во втором ряду, могут подаваться.

[Светлана К 25 017]

Данжи

Если нет завещания и наследников первой очереди, то да, все, кто во втором ряду, могут подаваться.

Вот родной брат и будет вступать. Роднее нет. Подальше родня- родная сестра матери усопшего. Вот она то и начала скакать вокруг квартиры сразу после похорон.

Возможно из-за тетки муж и не хочет ехать сам. Может боится, что не сможет тетке отказать во вступлении на равных правах. Мне то что, послала да перевернулась на другой бок. Но муж в этом никогда не сознается. Хотя предложение бывшей написать доверенность именно на эту тетку, отмел сразу. Я ее не знаю, но из рассказов мужа сделала выводы, что там хитросплетеная тетка, и ожидать от нее разного рода свинский подкладок можно. У нее трое детей, вроде и куча бездомных внуков. Им квартира на халяву карман не оттянет.

[глупая кошка 8 390]

Светлана К

И еще. Если нет наследников первой очереди, сдвигается ли очередность? Ну вот наследник второй очереди стал первым, в связи с отсутствием первой очереди (детей, супругов и родителей)

Очередность (номера) прописана законом, зачем сдвигать?

Первых нет? Вступают вторые, третьи курят в стороне.

[Котовася 26 854]

Данжи

Если нет завещания и наследников первой очереди, то да, все, кто во втором ряду, могут подаваться.

За наследством, да. Но если наследники 2-й очереди должны платить налог, то его платить придется, наверное. Они же все равно остаются наследниками второй очереди.

Владелица нити

доверенность должны быть достаточно объемная, либо нужно сделать доверенности отдельно на получение наследства и "генеральную" на все остальное.

Мне раньше брат всегда делал доверенность генеральную, текст на 2-х страницах. А в прошлом году сказали . Теперь вместо одной надо делать две или более доверенностей. На представление в суде точно отдельная. Может это не во всех городах , но вот у нас так. Деньги отжимают.

[Светлана К 25 017]

глупая кошка

Очередность (номера) прописана законом, зачем сдвигать?

Ну вот захотелось мне сдвинуть. А так вот нашла

"Близким родственникам наследодателя (супругу/супруге, детям и родителям – то есть наследникам первой очереди, а также родным братьям и сестрам – то есть наследникам второй очереди при наследовании по закону, по завещанию) придется оплатить всего 0,3% от стоимости наследуемого ими имущества. Причем, сумма госпошлины не должна превышать 100 тысяч рублей."

Все остальные очереди, 0,6%. Но они

третьи курят в стороне.

пусть курят.

[Эллега 36 027]

Светлана К

Налог именно на наследство. Раньше было, от налога, вернее госпошлины, освобождались наследники первой очереди. А вторая очередь платила какой-то процент.

Сейчас это называется нотариальный тариф. На мой взгляд - как ни назови, одно и то же.

[Светлана К 25 017]

Эллега

На мой взгляд - как ни назови, одно и то же.

Вот именно, если нужно платить, не все ли равно какое название.

[Катакомба 52 941]

Светлана К

Вере участковый сказал, что нельзя, пока наследное дело не вступит в законную силу. И опечатал квартиру. Ага. Вера содрала печать, и кормит кошку, которая живет в квартире.

Точно. Самоуправство мента.

И вот теперь вопрос. Паспорт забирается же вроде в Загсе, и выдается свидетельство о смерти? Или нет? Раньше так было.

И сейчас так.

И еще. Если нет наследников первой очереди, сдвигается ли очередность? Ну вот наследник второй очереди стал первым, в связи с отсутствием первой очереди (детей, супругов и родителей)

Ну можно и так сказать. Только это называется не сдвигание очередности, а призвание к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей. То есть, наследник второй очереди не становится наследником первой очереди, но призывается к наследству, если нет никого в первой.

Юрист как-то красиво ушел от ответа, сказал, что этими данными располагают нотариусы,

Квалификация юриста настораживает. Это азы.

Может боится, что не сможет тетке отказать во вступлении на равных правах.

Она третья очередь, равных прав не будет.

Мне раньше брат всегда делал доверенность генеральную, текст на 2-х страницах. А в прошлом году сказали  . Теперь вместо одной надо делать две или более доверенностей. На представление в суде точно отдельная. Может это не во всех городах , но вот у нас так. Деньги отжимают.

Отжимают. Это незаконно.

Сейчас это называется нотариальный тариф. На мой взгляд - как ни назови, одно и то же.

Положим, не нотариальный тариф, а государственная пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство

[Светлана К 25 017]

Katakomba

Точно. Самоуправство мента.

Вера поверила. Мой муж тоже поверил. А я усомнилась, и перепроверяю. Вот и вся разница между тем. кому ехать и все решать.

Katakomba

И вот теперь вопрос. Паспорт забирается же вроде в Загсе, и выдается свидетельство о смерти? Или нет? Раньше так было.

И сейчас так.

Вот я и пытаюсь 150-й раз убедить мужа, что нет паспортов ни племянницы, ни брата. Есть, и то не факт, свидетельства о рождении. Он же пытает Веру - где паспорта?

Может боится, что не сможет тетке отказать во вступлении на равных правах.

Она третья очередь, равных прав не будет.

По закону -да! А вот совесть у мужа слабовата, может сдаться. А у меня совесть как орган отсутствует. Отказать и прикрыться законом- я запросто.

Вот еще момент, к наследству не относится, но из той же оперы. Вера брала кредит в Сбербанке на похороны, платить будет муж, это не обсуждается. Но хочет он платить сам, а не Вере высылать. Она ему сказала, что платеж ежемесячный "ну что-то около 4 тыс". Размыто так. Ну не будет муж ровно высылать, например, 4200, вышлет 5, ну и сверху для дочуры 5 набросит. Не сможет по другому. Мне это не нравится, потому и говорю ему, пусть она высылает график платежа и документы на кредит, а муж платит здесь, даже автоплатежом с карты. Сам он пению получает на карту Сбера.

Муж боится предлагать, чтоб та не встала на дыбы, и не зажала документы. Зажать совсем она не сможет, но сказать "Вот приедешь сам, тебе и отдам лично в руки" вполне с ее духе.

[Катакомба 52 941]

Светлана К

Муж боится предлагать, чтоб та не встала на дыбы, и не зажала документы.

Там из документов свидетельства о рождении, которые с пол-пинка заказываются в ЗАГСе, да на квартиру, на которую выписка с пол-пинка заказывается в Росреестре. Что же за такие жуткие документы вы у нее вытребовать пытаетесь?

[глупая кошка 8 390]

Эллега

Сейчас это называется нотариальный тариф. На мой взгляд - как ни назови, одно и то же

Разница в сроках оплаты.

[Светлана К 25 017]

Katakomba

Что же за такие жуткие документы вы у нее вытребовать пытаетесь?

Даже если с полпинка все восстанавливается, это и время, и опять же деньги. Ну вот если кто-то способен выкинуть на свидетельства 1 тыс, то муж выкинет, конечно, но если уж прям так необходимо.

По мне так письмо с документами будет идти почтой дольше, чем займет время на восстановление. Да и минус в копилку бывшей не помешает.

Вот сейчас муж сказал, что доверенность выдадут только при наличии документов на квартиру. Сосед у нас, оказывается, юрист в какой-то строительной фирме.

Давить на него не хочу. Блин, взрослый мужик. а приходится пинать как школьника "Учи уроки. учи уроки".

[Владелица нити 5 212]

Светлана К

Дело было в 2006-2007 годах. Умер свекр, свекровь ушла раньше, муж - единственный наследник.

У меня было ТРИ доверенности на руках: доверенность на представление интересов мужа у нотариуса, доверенность на получение наследства, генеральная доверенность.

Так потребовала нотариус, которая вела наследственное дело.

Кстати, в 2015 году у меня умер папа, брату хватило одной моей доверенности. Текст я скачала из Сети и переработала в применении к своему случаю.

Итак, муж подал заявление нотариусу сразу после похорон. Вместе с заявлением он передал нотариусу документы о собственности на квартиру, машину, счета в банках. Наследование дачи и гаража проходило в другом порядке.

Далее, нотариусу обязательно нужен документ, подтверждащий родство. В Вашем случае нужно свидетельство о рождении мужа и его брата. Дубликат свидетельства о рождении брата в ЗАГСе по месту рождения рата полУчите за 30 минут (техническое время на госуслугу). Ну и свидетельство о смерти из ЗАГСа тоже нотариусу отдается.

Нотариус выдала мужу запросы в росреестр и ГАИ, запросы для оценщиков. Вобще-то, нотариус сам должен рассылать запросы, но это стоит денег, поэтому запросы разносили мы сами и ответы тоже мы сами получали. Тогда же получили последнюю пенсию и похоронные в пенсионном фонде.

Потом мы уехали к себе ждать истечения шести месяцев. В течение этих шести месяцев муж оформил на меня доверенности по той причине, что я тогда не работала, мне было проще летать в Россию. Тексты доверенностей были продиктованы нотариусом, открывшим наследственное дело.

Процесс получения наследства был двухнедельным марафоном. Все банки дружно проигнорировали запросы нотариуса о наличии счетов и о курсе валют (у свекра были валютные счета).

Причина простая: банки хотели получить денег за ответы на запросы. Поэтому я сама разносила повторные запросы от нотариуса и ругалась со всеми клерками. С коммерческим банком проблем не было, а вот Сбербанк крови моей попил.

Во-вторых, надо было побегать по всяким росреестрам и ГАИ. И дачу с гаражом по пути оформила.

Я так набегалась, что ЗАБЫЛА, что часть полученным сумм из банков я сложила на свой счет в Сбербанке. Потеряла сберкнижку. В общем, была сильно удивлена в 2015 наличием у меня забытого счета в Сбере, открытом в 2007.

Сама процедура очень простая: по истечении шести месяцев нотариус назначает время, Вы приходите к нотариусу и получаете свидетельства о наследстве: на каждый объект по свидетельству.

Советую сделать ксерокопии на ближайшем ксероксе.

Потом Вы идете по местам, где есть наследство (в моем случае это были банки, росреестр, ГАИ, управление СНТ и председатель гаражного кооператива, еще акции какие-то были).

Свидетельство остается тому, кто Вам выдаст наследство (банк, росреестр и т.д.), а Вы получаете наследство.

Что еще... Регистрирвать право собственности на унаследованное имущество - это ПРАВО, а не обязанность. Обсудите этот вопрос со знающим юристом. Я знаю, как надо и какие последствия, но я не юрист. Так что не берусь консультировать.

[Эллега 36 027]

Владелица нити

Ваш муж - наследник второй очереди, кроме госпошлины надо будет задекларировать наследство и уплатить налог, по-моему, это делается по месту жительства, но могу ошибаться. Налог платится в налоговую, а не нотариусу. От этого налога освобождаются только наследники первой очереди.

ИМХО, устаревшая информация.