Наследство, в том числе по завещанию. Тонкости оформления завещания.

[Дружба 9 831]

18 минут назад, Домосед сказал:

Зависшая 1/3 не от туда ли?

Да не знаю пока, так неохота в это соваться. Надеюсь отговорить, что сроки прошли и чем-то отвлечь.

 

19 минут назад, Домосед сказал:

Со стороны кажется, как свинью стричь, визгу много, шерсти мало.

И я об этом же!

[Череда 37 547]

1 час назад, Тындейка сказал:

Ситуация.  Семейная пара проживают в  доме 20 лет. Владелец - мужчина. Он умирает. Жена вступает в наследство, предварительно у нотариуса выделив все доли и оформила все как полагается. Через неделю после вступления в права, она продает дом. Будет ли она платить налог с продажи недвижимости? 

По идее у неё там была супружеская доля с момента приобретения собственности в этом доме её супругом и, получив наследство за супругом, она просто увеличила принадлежащую ей долю в этом доме.

Минимальный срок владения отсчитывается с приобретения первой доли. И, стало быть, налог с неё не должны брать.

Но как на этот случай налоговая посмотрит, фиг знает. У меня конкретно такого случая не было.

Я бы для подстраховки написала  в налоговую письмо от имени наследницы с просьбой разъяснить ситуацию. Правда они отвечают в течение 30 дней. Но отвечают обязательно.

Если она только что продала, то сведения в налоговую ей надо подать с января и по апрель следующего года. Время есть.

Изменено 15 Мая 2019 пользователем Череда

[Катакомба 52 680]

5 часов назад, Тындейка сказал:

@Katakomba    @Череда   разрешите спросить  

Ситуация.  Семейная пара проживают в  доме 20 лет. Владелец - мужчина. Он умирает. Жена вступает в наследство, предварительно у нотариуса выделив все доли и оформила все как полагается. Через неделю после вступления в права, она продает дом. Будет ли она платить налог с продажи недвижимости? 

Про налоги - это к бухгалтерам. Я налогами не занимаюсь, так что сказать ничего не могу.

[VOVa 481]

Прошу помощи, так как ситуация такая. 

Папа умер, нас три сестры. Договорились, что я все оформляю, а потом разделим. К нотариусу сходили, дала перечень документов и главное, нужно взять адресную справку в паспортном столе ( сейчас отдел ФМС) . Именно там затык!  Ходили мы все уже по очереди, так как работаем и для посещения нужно отпроситься. Стоит терминал, но по талонам никто не принимает, живая очередь. Чтобы получить справку, нужно ее заказать через госуслуги, через сайт. Письменные заявления не принимают и все! Госуслуги не открывают услугу в электронном виде. 

Скажите, может ли нотариус сделать такой запос как юридическое лицо? Законно ли не брать письменные заявления, а отправлять людей вон со словами"Закажите на Госуслугах"? Что делать?

[Фортуната 6 317]

2 минуты назад, VOVa сказал:

Прошу помощи, так как ситуация такая. 

Папа умер, нас три сестры. Договорились, что я все оформляю, а потом разделим. К нотариусу сходили, дала перечень документов и главное, нужно взять адресную справку в паспортном столе ( сейчас отдел ФМС) . Именно там затык!

Законно ли не брать письменные заявления, а отправлять людей вон со словами"Закажите на Госуслугах"? Что делать?

В госуслугах есть возможность - переписка с ведомством ФМС, вот там и задайте вопрос. 

Если не решат вопрос, то в каждом ведомстве ФМС есть начальник отдела, к нему с письменной претензией, что вы не можете подать документы, не принимают в ведомстве и на госуслугах не принимается. 

Что за адресная справка? Может выписка из ЕГРН? У нас ее в МФЦ делают. Может и у вас так. 

[VOVa 481]

1 час назад, Фортуната сказал:

Что за адресная справка? Может выписка из ЕГРН? У нас ее в МФЦ делают. Может и у вас так. 

Адресная справка на умершего, о регистрации по адресу. На госуслугах есть пример и шаблон такого заявления, но не электронного. Спасибо за ответ.

Просто реальная бюрократия, я понимаю, что через сайт должно быть быстрее, а получается наоборот.

В МФЦ не дают, я там была.

Изменено 3 Июня 2019 пользователем VOVa
Добавить информацию.

[Котовася 26 733]

43 минуты назад, VOVa сказал:

В МФЦ не дают, я там была.

Что за бред? А если человек не зарегистрирован на госуслугах или вообще не умеет пользоваться интернетом? 

[Катакомба 52 680]

Эту справку можно взять в абонентном отделе в паспортном столе. По крайней мере, у нас.

[Фортуната 6 317]

4 часа назад, VOVa сказал:

Адресная справка на умершего, о регистрации по адресу. На госуслугах есть пример и шаблон такого заявления, но не электронного. Спасибо за ответ.

Просто реальная бюрократия, я понимаю, что через сайт должно быть быстрее, а получается наоборот.

В МФЦ не дают, я там была.

Вспомнила, что выписку, кто прописан, такую справку давали не в самом МФЦ, а в том же здании, этажом выше. Паспортный стол, но он не относится к ФМС, в нашем городе, по крайней мере. 

Если вас дискриминируют в ваших правах, то вам надо сделать скриншоты на самом сайте госуслуги или на телефон сфотографировать. Далее можно написать на самом сайте госуслуг, что такой опции нет на сайте, и в самом ФМС принять не хотят, отсылают на госуслуги, где нет такой опции: "На госуслугах есть пример и шаблон такого заявления, но не электронного". И к самому ведомству написать обращение через госуслуги с пояснениями. Если это не поможет, то к начальнику отдела ФМС обратиться лично со скриншотами. Должно помочь. 

Изменено 3 Июня 2019 пользователем Фортуната

[Полный привод 32 153]

В 03.06.2019 в 18:38, VOVa сказал:

Скажите, может ли нотариус сделать такой запос как юридическое лицо? Законно ли не брать письменные заявления, а отправлять людей вон со словами"Закажите на Госуслугах"? Что делать?

Справку о месте жительства наследодателя, все выписки из Росреестра нотариус получает на основании запроса, который направляет самостоятельно. В крайних случаях отправляем наследников, совместно зарегистрированных с наследодателем за справкой формы 7.

Изменено 4 Июня 2019 пользователем Полный привод

[VOVa 481]

Спасибо за ваши ответы, про запрос нотариуса узнаю. Мысль такая была у меня, но наши нотариусы отправляют за справкой наследников. Это точно, сегодня видела в МФЦ нескольких таких же, как я. 

Подтвердила учетную запись, буду биться дальше.

[VOVa 481]

Расскажу дальше- через сайт "Госуслуги " заказала адресную справку (правда, в 5 ч утра). Сделали за три дня. Ничего не сообщили, догадалась сама, т.к. пришло сообщение с предложением  оценить работу МВД. 

[Лаура Д 4 941]

Появился вопрос: мужчина разведен, имеет 2 детей, мать- пенсионерку и родного брата. Собственник квартиры и машины. После его смерти наследников трое? Дети и мать? В равных долях, если завещания нет? Или?

Но после смерти матери и брат станет наследником? А есть вариант не допустить этого? 50-летний бомж в совладельцах мало кого обрадует...

[Лавка антиквара 108 274]

7 минут назад, Лаура Д сказал:

Но после смерти матери и брат станет наследником?

Нет. Только при полном отсутствии наследников первой очереди (родителей, жены, детей) он может претендовать на наследство. 

8 минут назад, Лаура Д сказал:

После его смерти наследников трое? Дети и мать?

Да. При отсутствии завещания поровну. 

[Лаура Д 4 941]

16 часов назад, Канцелярская крыса сказал:

Нет. Только при полном отсутствии наследников первой очереди (родителей, жены, детей) он может претендовать на наследство. 

Я, наверное, неправильно выразилась. Допустим, собственник умер, мать и дети вступили в наследство. А потом и мать умирает, старенькая же... Вот за ней бомж наследует? Ее треть? Больше никого из родни нет.

Если я правильно понимаю, то старушку -мать нельзя и завещанием обойти? Будет ее обязательная доля? На которую бомж претендует по-любому?

Изменено 4 Июля 2019 пользователем Лаура Д

[Лавка антиквара 108 274]

12 минут назад, Лаура Д сказал:

А потом и мать умирает, старенькая же... Вот за ней бомж наследует? Ее треть? Больше никого из родни нет.

Если мама уже унаследовала, то это будет уже ее имущество вместе с тем, что у нее было до этого. А вот после ее смерти на ее имущество право имеют оба сына поровну. 

12 минут назад, Лаура Д сказал:

Ее треть?

получается - половину этой трети. Т.е. эта треть после наследования становится ее имуществом. Братья наследуют его поровну. Ну если у нее еще что-то есть, кроме этой трети и равное этой, то там можно уже договариваться, наверное.

Изменено 4 Июля 2019 пользователем Канцелярская крыса

[Лаура Д 4 941]

16 часов назад, Канцелярская крыса сказал:

Если мама уже унаследовала, то это будет уже ее имущество вместе с тем, что у нее было до этого. А вот после ее смерти на ее имущество право имеют оба сына поровну.

У мамы нет вообще ни-че-го. Разевает рот на наследство от сына.

Изменено 4 Июля 2019 пользователем Лаура Д

[Melas 77 743]

8 минут назад, Лаура Д сказал:

Если я правильно понимаю, то старушку -мать нельзя и завещанием обойти?

Нельзя. Можно уменьшить, но что-то она получит.

[Лавка антиквара 108 274]

9 минут назад, Лаура Д сказал:

У мамы нет больше ни-че-го. Разевает рот на наследство от сына.

Право имеет. Унаследует. А после ее смерти это унаследованное поделится поровну между братьями при отсутствии завещания. А если тот бомж имеет инвалидность, то обязательную долю будет иметь и при наличии завещания. Маму тоже не обойдете. Даже при наличии завещания у нее будет обязательная доля.

8 минут назад, Melas сказал:

Нельзя. Можно уменьшить, но что-то она получит.

Ага, пенсионерка будет иметь обязательную долю.

Изменено 4 Июля 2019 пользователем Канцелярская крыса

[Лаура Д 4 941]

Ну и как не допустить бомжа в совладельцы? Подарить квартиру и машину детям можно? Это облагается налогом, пошлиной или чем-то?

Старушка-мать в этой квартире прописана и живет.

Изменено 4 Июля 2019 пользователем Лаура Д

[Лавка антиквара 108 274]

7 минут назад, Лаура Д сказал:

Подарить квартиру и машину детям можно?

Можно. При дарении близким родственникам они освобождаются от налогов и пошлин. 

[Лаура Д 4 941]

16 часов назад, Канцелярская крыса сказал:

Можно. При дарении близким родственникам они освобождаются от налогов и пошлин. 

А с прописанными людьми можно дарить недвижимость? Чтобы осталось право проживания? Другого жилья у хозяина квартиры и его матери нет.

[Лавка антиквара 108 274]

10 минут назад, Лаура Д сказал:

А с прописанными людьми можно дарить недвижимость?

Можно. Какая разница, кто там прописан? Даже продавать можно с прописанными, называется "С обременением". 

10 минут назад, Лаура Д сказал:

Чтобы осталось право проживания?

Оно и останется. Даже через суд выписать пенсионерку в никуда будет проблематично. Но права собственности у нее не будет. И не будет права наследования. Ну если детям подарят. 

Изменено 4 Июля 2019 пользователем Канцелярская крыса

[Лаура Д 4 941]

16 часов назад, Канцелярская крыса сказал:

Оно и останется. Даже через суд выписать пенсионерку в никуда будет проблематично. Но права собственности у нее не будет. И не будет права наследования. Ну если детям подарят. 

Там и сам владелец уже пенсионер. Двое прописанных пенсионеров ничем не грозят, если дарить жилье детям?

 

[Лавка антиквара 108 274]

7 минут назад, Лаура Д сказал:

Двое прописанных пенсионеров ничем не грозят, если дарить жилье детям?

Да ничем  Пенсионеров не выпишут в никуда. Право проживание останется у них.