Jump to content
Откровения. Форум "Моей Семьи"
Хищный Зайка

Завещание: тонкости оформления. Наследство

Recommended Posts

5 часов назад, Намотря сказал:

Ищу квартиру, нашла по вкусу, подписали договор, отдала задаток. Через 2 недели тетенька передумала, вернула задаток. А я уже и квартиру не ищу, и начала готовиться к переезду.... Я вообще таких историй не знаю, видимо, я такая "везучая"...

Да полно таких историй. Я пока квартиры продавала, наслушалась. Все боялись и молились, чтобы у нас не случился какой-нибудь форс-мажор, который заставит передумать. В порядочности моей не сомневались. Но форс-мажор он такой, увы, с кем угодно может случиться.  Желаю Вам найти квартиру по вкусу и быстрее. 

 

10 часов назад, Фазенда сказал:

Право на наследство в свое время мы заявили, но

Ну если заявили, то идите к нотариусу, оформляйте право на наследство и с этими документами к дяде, пусть выкупает, иначе не согласитесь, чтобы сдавал.

Share this post


Link to post
Share on other sites
15 часов назад, Фазенда сказал:

после смерти дедушки мой ребенок, как социально незащищенная категория, вступает в права наследства

Что за бред?

4 часа назад, Женская логика сказал:

А после бабушки вступали в наследство? Или там завещание было на сына?

Согласна с вопросом.

 

4 часа назад, Канцелярская крыса сказал:

Ну если заявили, то идите к нотариусу, оформляйте право на наследство и с этими документами к дяде, пусть выкупает, иначе не согласитесь, чтобы сдавал.

Оформлять и выставлять на продажу. 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Катакомба сказал:

Оформлять и выставлять на продажу. 

Ну в любом случае ведь в первую очередь должны предложить выкупить тем, кто имеет там долю, нет? А потом уже выставлять на продажу. Там, где есть болевая собственность вообще проще всего продать полностью и поделить.  1/3 продать будет трудно посторонним. Ну у нас так во всяком случае. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, Канцелярская крыса сказал:

Ну в любом случае ведь в первую очередь должны предложить выкупить тем, кто имеет там долю, нет? А потом уже выставлять на продажу.

Это детали.

Цитата

Там, где есть болевая собственность вообще проще всего продать полностью и поделить.  1/3 продать будет трудно посторонним. Ну у нас так во всяком случае. 

Но если нельзя договориться, то какие еще варианты? На колени пасть?

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Катакомба сказал:

Но если нельзя договориться, то какие еще варианты? На колени пасть?

Ну тут да, но, как я написала, уже сдать просто без её согласия просто не получится. Но в любом случае начинать с того, что пойти и оформить. Заявление подано вовремя вовремя, какие проблемы?

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 часов назад, Катакомба сказал:
22 часа назад, Фазенда сказал:

после смерти дедушки мой ребенок, как социально незащищенная категория, вступает в права наследства

Что за бред?

Почему бред? Ребенку нет 16-ти лет, он является сиротой (отец умер, когда ему 12 было), может, я неправильно выразилась, но на тот момент от нотариуса пришло письмо с приглашением для вступления в наследство.

12 часов назад, Женская логика сказал:

А после бабушки вступали в наследство? Или там завещание было на сына? Сколько лет Вашему ребенку, нет ли у него обязательной доли? Ну и в любом случае в первую очередь нужно оформлять документы на долю ребенка, а потом уже думать, как поступать с имуществом.

Вы правы, там уже все сделано на сына, так что в наследство не вступали. Моему сейчас 18.

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Фазенда сказал:

может, я неправильно выразилась,

Он вступает в наследство по праву представления. так правильно.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)
13 минут назад, Фазенда сказал:

Почему бред? Ребенку нет 16-ти лет, он является сиротой (отец умер, когда ему 12 было), может, я неправильно выразилась, но на тот момент от нотариуса пришло письмо с приглашением для вступления в наследство.

Ваш ребенок не сирота, не путайте, пожалуйста. Вы сейчас у него единственный родитель. 

Сирота - это когда умерли оба родителя или умер единственный родитель (или лишены родительских прав, то есть дети, которые остались без попечения родителей).

Edited by Фортуната

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)
1 час назад, Фортуната сказал:

Ваш ребенок не сирота, не путайте, пожалуйста. Вы сейчас у него единственный родитель. 

Да, точно, он не сирота, спасибо, что поправили! И Котовася тоже спасибо - "по праву представления", так правильно.

То есть, как я поняла нам: 1) свою долю все-таки оформлять (просто все это расходы, поэтому и хотели оформлять уже на того, кто купит, в случае продажи, либо на дядю, если он отдаст долю);

  и 2) без нашего согласия собственник 2/3 частей сдать квартиру не сможет ( есть, наверное, какой-то закон, на который можно сослаться?)

PS. Спасибо, что переместили тему в более подходящую веточку. Я, к сожалению, ее не нашла вовремя.

Edited by Фазенда

Share this post


Link to post
Share on other sites
49 минут назад, Фазенда сказал:

То есть, как я поняла нам: 1) свою долю все-таки оформлять (просто все это расходы, поэтому и хотели оформлять уже на того, кто купит, в случае продажи, либо на дядю, если он отдаст долю);

Вам в любом случае надо оформить эту долю на вашего ребенка. Расходы не такие большие - 2 тысячи рублей госпошлина. А выписку из ЕГРН (стоит где-то 400-500р.) будете оформлять уже при продаже доли (так ее требуют свежую, чтобы не более месяца прошло, это риэлторы (покупатели) требуют).  

Вы как себе представляете, что без юридически оформленной доли, без соответствующих документов как у вас купят жилье? И как все это оформит новый покупатель? Ему просто откажут в регистрации прав собственности, и все. Обязательно документы должны быть оформлены надлежащим образом!

Я сама ранее столкнулась с тем, что покупала у одного человека (через риэлтора), а потом, когда уже задаток внесла, выяснилось, что там несколько дольщиков, которые еще и не оформили свои доли по документам. Как я была на них зла! :bangin: Раз продаете, и документы должны быть в порядке! Хорошо, что все вовремя успели оформить документы. Но это такой был геморрой, чтобы всё это семейство в одно время собрать, чтобы оформить куплю-продажу! B)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Понятно. Спасибо Вам за комментарий.

2 минуты назад, Фортуната сказал:

Вы как себе представляете, что без юридически оформленной доли, без соответствующих документов как у вас купят жилье?

Я, если честно, думала, сразу на покупателя оформить можно свид-во о рег.права собственности.:unsure:

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)
37 минут назад, Фазенда сказал:

Я, если честно, думала, сразу на покупателя оформить можно свид-во о рег.права собственности.

Нет. Как я делала буквально в сентябре. Я получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру и с этим свидетельством мы пошли в МФЦ (ну и договор купли-продажи. разумеется). Все. Ну я сразу же продавала, покупатель была уже до вступления в наследство. 

Т.е. в любом случае у нотариуса Вы должны получить это свидетельство о праве на наследство. Это и будет Ваш документ. А дальше Вы можете с этим документом продать (если сразу есть покупатель) можете оформить свидетельство о регистрации права собственности. 

Edited by Канцелярская крыса

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 минут назад, Канцелярская крыса сказал:

Т.е. в любом случае у нотариуса Вы должны получить это свидетельство о праве на наследство. Это и будет Ваш документ. А дальше Вы можете с этим документом продать (если сразу есть покупатель) можете оформить свидетельство о регистрации права собственности.

Воот, не обязательно сразу свидетельство о регистрации права собственности оформлять!? Можно и со свидетельством о праве на наследство подождать лучших времен, когда прояснится ситуация...

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 минут назад, Фазенда сказал:

Можно и со свидетельством о праве на наследство подождать лучших времен, когда прояснится ситуация...

Нет. Свидетельство о праве на наследство Вы получИте. Там никаких расходов нет. Трудно что ли сходить и получить бумажку? Мы платили только когда, подавали о праве на наследство. Племянник с мамой  отказывались, я вступала. И то это были какие-то маленькие суммы. Уже не помню, честно, то ли 500 рублей, то ли 1500. А когда получала свидетельство о праве, уже ничего не платила. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

А вы уверены, что у вашего сына 1/3 квартиры?

Если квартира была общая с бабушкой, то в наследство от деда шла только половина квартиры, а вторая оставалась бабушке.

Эта половина делилась на троих наследников, и тогда у вашего сына была 1/6 .

А теперь бабушкина половина перешла второму сыну.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Уверена, т.к. в свое время она была приватизирована на всю семью, т.е. на родителей и двух сыновей. У нас и со свекром и со свекровью были теплые отношения все эти годы, пока свекор был жив, и они все равно бы сказали, если б было по-другому. Я в этой семье 20 лет прожила как-никак. Хорошего больше было...

Кстати, после смерти свекра свекровь в телефонном разговоре со мной сказала, что "у отца было давно сделано завещание на того и на другого (сыновей, то есть) напополам", на мой вопрос, "как так, старшего сына нет уже три года, какое на него завещание?", ответила, мол, "да, отец ничего не переделывал, два сына-два внука - пусть все поровну и будет..."    Завещание  вот только не всплыло...  А потом, когда я пыталась выяснить про то завещание, она говорила, что "ничего не помнит и ничего не знает".  Думаю, мозги хорошо промыли ей. Ну да ладно, это лирическое отступление...

Сходили мы с ребенком к нотариусу, заявились, так сказать. Нотариус  нашла нашу 1/3 квартиры и сказала, что все равно все документы надо делать, и надо было делать их раньше, пока 18 лет не было (намного дешевле было бы!) Цена вопроса сейчас в районе восьми тысяч. Записала мой номер телефона, велела ждать звонка. Ждем-с.

Share this post


Link to post
Share on other sites
15 минут назад, Фазенда сказал:

Завещание  вот только не всплыло...  А потом, когда я пыталась выяснить про то завещание, она говорила, что "ничего не помнит и ничего не знает".  Думаю, мозги хорошо промыли ей. Ну да ладно, это лирическое отступление...

Если бы было завещание на вашего умершего мужа, то вашему ребенку ничего бы не досталось. Радуйтесь, что завещание нигде не всплыло. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 минут назад, Spa сказал:

Если бы было завещание на вашего умершего мужа, то вашему ребенку ничего бы не досталось. Радуйтесь, что завещание нигде не всплыло. 

Почему? Разве он не наследовал бы по праву представления, раз его отец умер?

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Котовася сказал:

Почему? Разве он не наследовал бы по праву представления, раз его отец умер?

Это если нет завещания. При наличии завещания наследуют люди упомянутые в завещании живые на момент смерти наследодателя.

  • Thanks 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Здравствуйте, форумчане! Скажите, пожалуйста, если умирает один из родителей, то обязательно нужно вступать в наследство всем детям и супругу? Например, если у супругов на момент смерти был общий дом (оформлен на живого супруга), две машины (тоже оформленные на него). Это только при разводе имущество считается совместно нажитым и делится, а после смерти, если владельцем указан здравствующий ныне супруг, то ему не нужно предпринимать какие-то юридические процедуры, чтобы на законных условиях пользоваться имуществом? И нужно ли детям писать отказ от наследства в пользу второго родителя, если они хотят, чтобы он так же законно пользовался им? 

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 минут назад, Мужняя сказал:

Это только при разводе имущество считается совместно нажитым и делится

Нет, не только. После смерти тоже. Выделяется доля умершего супруга и наследуется между наследниками ближайшей очереди. 

13 минут назад, Мужняя сказал:

нужно ли детям писать отказ от наследства в пользу второго родителя, если они хотят, чтобы он так же законно пользовался им? 

Можно не писать, но это оставляет возможность в дальнейшем передумать и начать судиться, поэтому нотариусы не очень любят такое. 

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 минут назад, Мужняя сказал:

И нужно ли детям писать отказ от наследства в пользу второго родителя, если они хотят, чтобы он так же законно пользовался им?

Детям будет лучше вступить в свою долю наследства.  Жизнь такая штука, что надеяться надо только на себя. Родитель может выйти замуж/жениться и всё наследство подарить, продать, пропить. Да что угодно может быть. 

Так что, лучше поступать по закону, чем играть в благородство. Закон позволяет вступить в  часть наследства после смерти отца/матери - значит надо вступать, чтобы не жалеть спустя годы, что доля умершего родителя досталась чужой тёте/дяде. 

  • Like 1
  • Thanks 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, Катакомба сказал:

Нет, не только. После смерти тоже. Выделяется доля умершего супруга и наследуется между наследниками ближайшей очереди. 

Спасибо. А как выделяется доля умершего супруга? В суде? Я так понимаю, что для этого должно быть заинтересованное лицо. Допустим, один из детей. А если заинтересованных нет, то не выделяется, а владелец может распоряжаться свободно?

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Мужняя сказал:

 А если заинтересованных нет, то не выделяется, а владелец может распоряжаться свободно?

В течении 6 месяцев наследники, переживший супруг тоже, должны подать нотариусу заявления о выдаче свидетельства на наследство.  

Дальнейшие действия подскажет нотариус. 

Если супруг/а не подаст это заявление, то в дальнейшем, при продаже или иных действиях с недвижимостью всё равно придётся это делать, только уже через суд. 

 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×