Человек и закон. Помощь юриста.

[Котовася 26 836]

Katakomba

То есть, вы, зная, что это не обязанность а право, поставили удивленный смайл и назвали человека идиоткой?

Я бы тоже так назвала. Вот представьте, пришли вы в магазин и купили что-то, скажем палку колбасы, оплатили на кассе. Ваше право забрать этот товар, но не обязанность. Вы можете эту колбасу тут же и оставить оплаченную уже. Никто не обяжет вас ее забрать. По сути она ваша, а по факту уже нет.

И если человек, купив квартиру и имея на руках договор купли- продажи, не оформил собственность официально, как положено, то он сидит на пороховой бочке. В государственных органах он, как владелец квартиры не значится. И налоги за незарегистрированную квартиру не платит, а это уже нарушение закона.

[Катакомба 52 842]

Котовася

Я бы тоже так назвала.  Вот представьте, пришли вы в магазин и купили что-то, скажем палку колбасы, оплатили на кассе. Ваше право забрать этот товар, но не обязанность. Вы можете эту колбасу тут же и оставить оплаченную уже. Никто не обяжет вас ее забрать. По сути она ваша, а по факту уже нет.

Ее назвали идиоткой не потому что она оставила палку колбасы, а потому что она сказала, что эту палку там можно оставить. И, кстати, с какого перепугу вы начинаете судить, что мне делать, а что нет. Пока эта колбаса вам не мешает, не ваше дело, где я ее оставлю. А уж идиоткой из-за этого называть...

если человек, купив квартиру и имея на руках договор купли- продажи, не оформил собственность официально, как положено, то он сидит на пороховой бочке.

Но это не значит, что он ОБЯЗАН оформить собственность официально.

[глупая кошка 8 390]

Katakomba

Вы как-нибудь определитесь:

Вы уж как-нибудь напрягитесь.

У меня нет права переходить улицу в неположенном месте. Раз уж я хочу хочу на ту сторону, я обязана дойти до перехода.

А вот не прыгать с моста у меня обязанности нет. Только право. И я им пользуюсь. И считаю идиоткой барышню, которая сделала великое открытие - это право, а не обязанность!

Так понятно?

Кстати, вам, очевидно, трудно читать, поэтому и вам тоже:

Хочу напомнить, что не самоубиваться апстену, тоже всего лишь право. Поэтому вас это не касается.

Можете самоубиваться.

harhar.gif

Пы Сы. Аналогия с колбасой, кстати, очень удачная.

Ваше право, оставляйте.

Более того - везде камеры. И тот, кто возьмет эту колбасу, нарушит закон.

И еще более. Администрация, найдя вашу колбасу, и установив (по камерам) что она ваша, положит ее в холодильник. На ответственное хранение.

А ваше право - ходить с чеком и ежеутренне отрезать себе колбасы на завтрак.

В полной готовности в любую минуту вступить в свару или подать в суд.

Скрытый текст

Это же ваше агрегатное состояние?  Или это чисто форумское,  потому, что на работе делать нечего?

Изменено 21 Октября 2016 пользователем глупая кошка

[Владелица нити 5 212]

Katakomba

Но это не значит, что он ОБЯЗАН оформить собственность официально.

Здесь вопрос заинтересованности.

При договоре о переходе права собственности сам собственник заинтересован в регистрации. Иначе нет этого самого перехода.

А вот при наследовании собственник не заинтересован в регистрации: у него уже есть документ, удостоверяющий его право собственности - свидетельство о наследстве.

Правда, при дальнейшем наследовании такой незарегистрированной собственности у наследников будут проблемы.

[Котовася 26 836]

Katakomba

И, кстати, с какого перепугу вы начинаете судить, что мне делать, а что нет

Цитату не могли бы привести, где я сужу, что вам делать?

Пока эта колбаса вам не мешает, не ваше дело, где я ее оставлю

А хамить то зачем? Оставляйте, вы вправе это сделать.

[Катакомба 52 842]

Котовася

Цитату не могли бы привести, где я сужу, что вам делать?

Да легко.

То есть, вы, зная, что это не обязанность а право, поставили удивленный смайл и назвали человека идиоткой?

Я бы тоже так назвала.

То есть, вы назвали бы человека идиоткой за то, что она, к примеру, я, оставила оплаченную колбасу - вы оценили мой поступок, не одобрили его и назвали меня за это идиоткой. В каких целях? Указать мне, что я неправильно, по вашему мнению, поступаю.

А хамить то зачем? Оставляйте, вы вправе это сделать.

То есть, вам называть людей идиотками можно, а когда вам делают замечание, что так делать нехорошо, вы жалуетесь на хамство?

глупая кошка

А вот не прыгать с моста у меня обязанности нет. Только право. И я им пользуюсь. И считаю идиоткой барышню, которая сделала великое открытие - это право, а не обязанность!

С чего вы взяли, что она сделала это открытие? Она просто констатировала давно ей известный, в отличие от вас, факт. А для вас это казалось открытием, что, оказывается, можно что-то делать, а что-то не делать не только тогда, когда обязывают и запрещают. Вы лопухнулись, и сильно, и вместо того, чтобы сохранить лицо, признав это, сейчас пытаетесь с темы съехать, перевирая собственные же слова, как это у вас часто бывает, но не получается.

Кстати, вам, очевидно, трудно читать, поэтому и вам тоже:

Цитата

Хочу напомнить, что не самоубиваться апстену, тоже всего лишь право. Поэтому вас это не касается.

Можете самоубиваться.

И не вам решать, что мне делать. Если бы я хотела узнать ваше мнение, я бы у вас спросила. Но не буду, ибо помню вас и ваше хамство с тупостью, так что не трудитесь раздавать не прошенные советы, хотя, в принципе, хуже выглядеть вы вряд ли сможете, так что продолжайте в том же духе.

[Котовася 26 836]

Katakomba

То есть, вы, зная, что это не обязанность а право, поставили удивленный смайл и назвали человека идиоткой?

Я бы тоже так назвала.

То есть этим я указываю что вам делать? Вы меня удивляете. А то, что я бы посчитала кого-то идиоткой за то, что не зарегистрировала свою квартиру, это не значит, что я пошла бы это ему объявлять. Как здесь уже писали право не регистрировать у него есть, а у меня есть право считать его идиотом, потому что не лишиться бы ему этой квартиры, которая у него как бы и есть, а как бы и нет.

Я не поняла, почему вы решили что с этим НЕКТО я ассоциирую вас и идиоткой считаю вас?

Речь то изначально велась о том, что недвижимость человек вправе не оформлять в регпалате. Лично я считаю, что подтвердить право собственности в государственном органе необходимо, иначе эта собственность находится в неопределенном статусе. И нерегистрацию да, считаю невероятной глупостью, хотя человек в своем праве. Я отсюда удаляюсь, а то получается разговор слепого с глухим.

[глупая кошка 8 390]

Katakomba

А для вас это казалось открытием, что, оказывается, можно что-то делать, а что-то не делать не только тогда, когда обязывают и запрещают. В

Вы дура? Где это я говорила?

Можете записать на бумажке - я делаю то, что хочу и не делаю то, за что меня могут наказать

Вы лопухнулись, и сильно, и вместо того, чтобы сохранить лицо, признав это, сейчас пытаетесь с темы съехать, перевирая собственные же слова, как это у вас часто бывает, но не получается.

Напрягитесь. Тема (с которой вы пытаетесь съехать?) - регистрировать ли право собственности?

Уловите мысль? ЖиК. Деньги. Целесообразность.

А не мои намерения и не ваши тухлые мысли. Только деньги, ничего личного.

Подойду с другой стороны. Надо быть идиоткой, чтоб поступать себе во вред... исключительно потому, что... а почему, кстати?

Не для вас, вы настолько напрячься не сможете , для остальных: наследное имущество достаточно часто не оформляют в регпалату сразу. В основном из-за ожидания служебного жилья. Большинство этих людей (то, что я видела ) не выдерживают и идут в регпалату. Максимум - через 2 года.

Ибо очевидно, опасность потерять имущество слишком велика.

И не вам решать, что мне делать. Если бы я хотела узнать ваше мнение, я бы у вас спросила.

Милочка, вы невероятно тупы.

Не хотите знать - Не Спрашивайте! Это же просто?!

Но не буду, ибо помню вас и ваше хамство с тупостью, так что не трудитесь раздавать не прошенные советы, хотя, в принципе, хуже выглядеть вы вряд ли сможете, так что продолжайте в том же духе.

Нет, вы меня настолько не раздражаете.

Так... забавный мизантроп из щелки.

Но ваши посты я обычно пропускаю. Что поделать, если я такой интересный собеседник, что вы не можете делать то же.

[Фобос 63 401]

глупая кошка

Katakomba

Дамы, извольте вам выйти вон отправиться в ОВД и там ругаться.

[Venera 1]

Уважаемые, прошу совета.

На днях моей матери позвонили из коллекторской фирмы с требованием погасить долг. Оказывается, ныне покойная моя бабушка, года 3 назад брала кредит о котором мы и не знали. В живых ее нет уже два года. После смерти свое имущество (комната в коммуналке) оформила как дарственную на младшую дочь. А погашение долга требуют только от матери, мол, все ближние родственники автоматически становятся наследниками. Долг для нас достаточно приличный - 36 тыс. Обязаны ли мы платить?

Мать вся в панике, насмотрелась про работу коллекторов уже и на улицу боится выходить, напугана.

[Такибудет 14 024]

Venera

Обязаны ли мы платить?

Нет.

В наследство вы не вступали, после смерти ничего к нотариусу не ходили, ничего не оформляли. (Так? Дарственная не считается. Это было при жизни, это не наследство).

Значит, и долги принимать не обязаны.

Если коллекторы будут звонить, нужно сразу предупредить, что разговор записывается, что наследников нет, что они ошиблись, и что дальнейшие их звонки попадают под статью "Вымогательство".

Пысы.36 тысяч после 3 лет?

Похоже, остался какой-нибудь технический долг после выплаты кредита. Типа - переплатила 1,50 рубля, из-за этого не закрылся расчетный счет (+1200 за год), затем штрафы, пени.

Мать вся в панике, насмотрелась про работу коллекторов уже и на улицу боится выходить, напугана.

Заберите у нее телефон. Не думаю, что будет так жестко, но страха лучше не показывать.

Ответьте сами на первые звонки.

В длинные разговоры не вступайте , и, упаси, документы никакие не давайте. Даже ксерокс свидетельства о смерти.

Изменено 21 Октября 2016 пользователем Такибудет

[Липецкая редиска 989]

Такибудет

(Так? Дарственная не считается. Это было при жизни, это не наследство).

Вы подождите, не торопитесь, Venera пишет:

После смерти свое имущество (комната в коммуналке) оформила как дарственную на младшую дочь.

Это как? Сперва умерла, а потом дарственную составлять пошла?

Дарственная не может быть после смерти. Дарственная это сразу, как оформили, так одаряемый становится владельцем. Сразу, а не после смерти.

Может там завещание было? Если после смерти то. Тогда вот он наследник, который принял вместе с наследством принимает и долги покойного.

[Venera 1]

Созванивалась мать сегодня с сестрой. Дарственную на комнату оформляли при жизни конечно. Только есть, оказалось, нюанс: дарственная только комната а все что в комнате (мебель, барахло) - это наследство от которого младшая отказалась сразу после смерти, т. е . и от долга она избавилась получается, поэтому коллекторы к ней не пристают, а мать запугивают так как она не писала отказ и вступила автоматически.

В наследство вы не вступали, после смерти ничего к нотариусу не ходили, ничего не оформляли.

Да, никаких документов о наследстве не подписывали

Пысы.36 тысяч после 3 лет?

Мдаа это еще не считали нам проценты за просрочку...

[Котовася 26 836]

Venera

Комната была оформлена на тетю, какое такое барахло могло там быть наследным? Чего- то у вас каша в голове. И если ваша мама не писала отказ от наследства, то это не значит, что она его автоматически приняла. Если бы она проживала в квартире, оставшейся от умершей мамы, то да, считалось бы, что она наследство приняла.

[Venera 1]

Котовася

Вот этот пунктик с барахлом и смущает больше всего...но именно на это давят коллекторы. Все так неожиданно вот и "перевариваем" потихоньку, от шока уже отошли. На следующей неделе записались к юристу

[Нюта 854]

Venera

Коллекторов смело отправлять либо на кладбище - пусть там долг взыскивают, либо в суд. Нет решения суда - нет никакого долга. Все.

[Азучена 24 111]

Добрый вечер.

Может быть кто-то подскажет что-то по моей ситуации. Итак, летом этого года в квартире сделали автономное отопление, то есть полностью отказались от центрального, котёл, новые батареи и так далее. Документы оформлены были все. В частности разрешение на установку оборудования, выданное администрацией города. Только после выдачи этого разрешения управляющая компания позволила отрезать квартиру от центрального отопления.

После завершения всех работ и пуска системы я отвезла документы в тепловые сети, организацию, обеспечивающую центральное отопление. Оформила заявление на пересчёт оплаты, прикрепив все необходимые копии.

В сентябре пришло письмо из тепловых сетей о том, что пересчёта не будет. Перезвонила, уточнила, правильно ли я поняла. Да, всё верно.

Сейчас ждём квитанцию за оплату. Если включена оплата за тепло от несуществующих батарей, то что предпринимать? Сразу к юристам обращаться и заявление писать на организацию? Ведь если разрешение выдано, то как можно считать отключение от центрального отопления незаконным?

[mystery 38 593]

Азучена

Сейчас ждём квитанцию за оплату. Если включена оплата за тепло от несуществующих батарей, то что предпринимать? Сразу к юристам обращаться и заявление писать на организацию? Ведь если разрешение выдано, то как можно считать отключение от центрального отопления незаконным?

Наверное, так.

[Нюра Вадимовна 99 107]

Азучена

Ань, в прокуратуру заявление- и все дела. Там быстро разберутся во всем. Потому что факт нарушения- на лицо. А его глубину и ширину пусть выверяют надзорные органы.

[Азучена 24 111]

Нюра Вадимовна

Даже так? Я что-то думала в суд надо...

Спасибо за совет. Представляешь, по всему городу так с теми, кто именно в этом году провёл. У кого раньше, тех не трогают. Конечно, разница в оплате чуть ли не в три раза, невыгодно тепловым сетям. Ну мало ли, что им невыгодно.

[Нюра Вадимовна 99 107]

Азучена

Именно так. Нарушение прав граждан организациями- работа прокуратуры. Они должны провести проверку, вынести представление и в случае чего обратиться в суд для защиты твоих интересов. А если твоя семьям не одна такая- так еще лучше. Коллективное обращение ускорит дело.

[Такибудет 14 024]

Азучена

Если включена оплата за тепло от несуществующих батарей, то что предпринимать?

потребовать письменный отказ на ваш отказ?

Я не сильно в теме, но вот тепловые счетчики не могут быть введены в отопительный сезон. Я к чему - вы вовремя отказались?

Нет ли у них норматива типа - "!До 1 сентября не отказался, топим всех!"?

[КукуруЗина 8 170]

Нюра Вадимовна

Они должны провести проверку, вынести представление и в случае чего обратиться в суд для защиты твоих интересов.

Ага они так прям и разбежались представлять чьи то там интересы Дай бог если хотя бы отпишутся, что провели проверку.

[Азучена 24 111]

Такибудет

потребовать письменный отказ на ваш отказ?

Не совсем поняла, что Вы имеете в виду.

В разрешении на переоборудование были указаны сроки производства работ, до начала отопительного сезона всё должно было быть готово. У нас это 15 октября. Запуск системы сделали в июле. После получения разрешения от администрации управляющая компания в лице начальник дала добро на отрезку батарей. Об этом составлен акт, копию я предоставила в тепловые сети.

По срокам всё верно, никаких проблем нет. В письме об отказе от перерасчета тепловые сети ссылаются на федеральный закон, но там нет запрета на монтаж АОГВ, есть пункт о том, что все работы и материалы должны соответствовать нормативам. Ну так тоже не может быть, мне газовик не пропустят несоответствия.

В соседнем городе собственников таких квартир обязывают платить за тепло от стояка, мол всё равно что-то расходуется на квартиру. Да это-то без проблем, но не полную же стоимость. Вот дождусь уже квитанцию, откопирую все документы, даже не поеду в тепловые сети больше.

[Нюра Вадимовна 99 107]

КукуруЗина

Ага они так прям и разбежались представлять чьи то там интересы  Дай бог если хотя бы отпишутся, что провели проверку.

Зин, разбежались. У нас в области с этим строго. Я не буду цитировать тут законы, но- одна из прямых функций ( обязанностей) Прокуратуры - надзор и контроль за госудраственными, муниципальными и прочими учреждениями, защита законных прав, интересов и свобод граждан.

А права граждан тут явно нарушаются, причем массово. И интересы их страдают. И организация пытается незаконно обогатиться.

Так что Азучене прямая дорога в прокуратуру. И они- я уверена- проведут проверку и примут меры прокурорского реагирования.