Квартирный вопрос. Разные ситуации

[Инесс 753]

1 час назад, Лирина сказал:

Я правильно поняла, что вы с мужем живете в вашей собственной добрачной квартире, и ипотека тоже ваша добрачная?

Нет. Муж в своей, я в своей

2 часа назад, Жизнь продолжается сказал:

Переведенные в совместную собственность.

Это не совместная, а добрачная собственность. Отвечаю, как юрист. На раз-два доказывается, что пол-квартиры приобретены за счёт средств, полученных от реализации моего личного имущества.

 

1 час назад, Белый орикс сказал:

2 часа назад, Инесс сказал:

 

От этого брака есть дети? Которые потом будут законными наследниками папиных метров?

Дети есть как у него, так и у меня. У обоих есть, кому за нами наследовать. Так что это обоюдно.

Изменено 30 Июня 2023 пользователем Инесс

[Жизнь продолжается 89 412]

2 минуты назад, Инесс сказал:

На раз-два доказывается

Ничего на раз-два не бывает. Это суды, это время. А если кто-то умер, то точно побегать наследникам придется.

[Инесс 753]

3 минуты назад, Жизнь продолжается сказал:

Ничего на раз-два не бывает. Это суды, это время. А если кто-то умер, то точно побегать наследникам придется

Ничего страшного. Мы с мужем оба юристы. Как оформить собственность, чтоб потом наследникам не бегать, это разберёмся)

Это я к тому пишу, что за то, что моя доля останется только моей, я как раз не переживаю. 

Изменено 30 Июня 2023 пользователем Инесс

[Лирина 15 386]

8 минут назад, Инесс сказал:

Нет. Муж в своей, я в своей

 

Т.е. вы раздельно живете? Вы в своей, муж в своей? Или муж живет в квартире, которая в собственности с бывшей женой?

Простите, но я ничего не могу понять. Может кто-нибудь пояснит.

ПыСы Да, сейчас пятница, может я и переработала за неделю и не втыкаю, но трезва

[Инесс 753]

3 минуты назад, Лирина сказал:

14 минут назад, Инесс сказал:

 

Т.е. вы раздельно живете? Вы в своей, муж в своей? Или муж живет в квартире, которая в собственности с бывшей женой?

Бывшая жена ушла. Муж живет в квартире, которая была куплена в предыдущем браке и сейчас продаётся, чтобы разделить имущество после развода.

У меня своя, отдельная квартира.

[Elenrass 64 970]

16 минут назад, Инесс сказал:

Это я к тому пишу, что за то, что моя доля останется только моей, я как раз не переживаю. 

А если с мужем разведетесь, и он откажется продавать свою долю?

[Мисс Ясенская 20 121]

Большей глупости, чем переводить единоличную собственность в совместную я и представить не могу. Зачем? А если, действительно, развод, разборки? 

[Холодное лето 4 703]

@Инессможет я чего-то не понимаю, скажите  а какие для вас плюсы в продаже своей квартиры и покупке доли у бывшей жены супруга? Чем это выгодно?

[Инесс 753]

14 минут назад, Холодное лето сказал:

@Инессможет я чего-то не понимаю, скажите  а какие для вас плюсы в продаже своей квартиры и покупке доли у бывшей жены супруга? Чем это выгодно?

Для меня лично это сохранение комфорта и удобного места проживания. Повторюсь, я ничего не теряю и не делю ни с кем, эта доля останется только моей.

[Никеша 86 006]

3 часа назад, Инесс сказал:

Вообще я предполагала, что одна из этих квартир отойдёт моей взрослой дочери. Дочь, правда, в тот город не стремится и квартиру все равно нужно будет продать. Смущает также то, что вместо двух полноценных квартир я получу в итоге полторы квартиры и ещё одну ипотеку.

Я бы лучше на вашем месте продала вторую квартиру и погасила по максимуму ипотеку за нынешнюю, а дочери, если сильно хочется, купила бы небольшую студию в качестве "старта" в городе где вы (дочь тоже?) живете. Сливать имущество с мужниным, даже если железобетонно уверены, что сможете оформить так, что комар носа не подточит... ну, не знаю, все равно делить-то придется, случисьчо (дай Бог, чтобы не понадобилось), лишняя нервотрепка, лишнее время, лишние телодвижения... Зачем?

[Крошка-Картошка 1 922]

3 часа назад, Инесс сказал:

Для меня лично это сохранение комфорта и удобного места проживания.

Как для вас лично, если для мужа? Фактически и физически квартира в этом случае остаётся его , вместе вы не живёте,  ему это конечно удобно и без разницы - была одна жена сособственницей, стала другая. Что в этом случае получает ребёнок, повзрослев? 

[Melas 77 752]

3 часа назад, Никеша сказал:

Зачем?

Я так поняла, что с мужем встречаться будет удобнее. В противном случае придётся добираться в гости в однушку, расположенную у чёрта на куличках. Вариант сдавать однушку и жить вместе в ипотечной чем-то неудобен. На мой взгляд, странное решение. Покупать, скорее всего, автор будет за полную стоимость, а продавать долю в случае развода... как обычно продаются доли при отказе сособственника на продажу всей квартиры.

[Крошка-Картошка 1 922]

8 часов назад, Melas сказал:

а продавать долю в случае развода... как обычно продаются доли при отказе сособственника на продажу всей квартиры.

Да, цена такая называется «половина половины». Стоит полквартиры условный миллион , при продаже получите-распишитесь 500т

[Данжи 86 722]

46 минут назад, Крошка-Картошка сказал:

Да, цена такая называется «половина половины». Стоит полквартиры условный миллион , при продаже получите-распишитесь 500т

Собственно, по этой причине, наверное, мужчине ми выгодно, чтобы актуальная жены выкупила долю у бывшей. самому не платить. не суетиться с подбором нвого жилья, да и бывшей можно подкузьмить с итоговой суммой выкупа. Но автору есть риск поиметь бульон из-под яиц... 

[Катакомба 52 725]

10 часов назад, Melas сказал:

Я так поняла, что с мужем встречаться будет удобнее. В противном случае придётся добираться в гости в однушку, расположенную у чёрта на куличках. Вариант сдавать однушку и жить вместе в ипотечной чем-то неудобен. На мой взгляд, странное решение. Покупать, скорее всего, автор будет за полную стоимость, а продавать долю в случае развода... как обычно продаются доли при отказе сособственника на продажу всей квартиры.

Я пока не вижу, чтобы в аналогичной ситуации муж козлил и не соглашался на совместную продажу с предыдущей женой. Дада, случаи бывают разные, помню.

 

15 часов назад, Инесс сказал:

за то, что моя доля останется только моей, я как раз не переживаю. 

А дальше? Выплатите вы за эту вторую долю ипотеку, а потом что? Вам эта половина зачем? Ни сдать, ни дочь заселить. Будет половина квартиры висеть мертво. Или муж потом у вас ее выкупит? У него точно деньги будут? Почему он сам сейчас не может ипотеку на вторую долю взять?

Скрытый текст

Вообще, конечно, яйки вы ему неплохо подрежете, порешав для него квартирные вопросы.

 

Изменено 1 Июля 2023 пользователем Катакомба

[Melas 77 752]

Только что, Катакомба сказал:

Я пока не вижу, чтобы в аналогичной ситуации муж козлил и не соглашался на совместную продажу с предыдущей женой. Дада, случаи бывают разные, помню.

Мы вообще объективно ситуацию не видим, а по факту планируется именно продажа доли.

 

[Катакомба 52 725]

2 минуты назад, Melas сказал:

Мы вообще объективно ситуацию не видим, а по факту планируется именно продажа доли.

 

Вами планируется?

17 часов назад, Инесс сказал:

Супруг: Квартира в собственности напополам с бывшей женой. Квартира выставлена на продажу, денег от причитающейся ему половины хватит на однушку в неудобном месте, увы.

Думаю над идеей,

Квартира УЖЕ продается целиком, а у автора всего лишь идея выкупить долю жены. Кем планируется продажа доли?

Изменено 1 Июля 2023 пользователем Катакомба

[Melas 77 752]

Только что, Катакомба сказал:

Вами планируется?

Автор что планирует покупать? Долю в квартире. Я ошибаюсь?

2 минуты назад, Катакомба сказал:

Квартира УЖЕ продается целиком, а у автора всего лишь идея выкупить долю жены.

Успеет или не успеет...

[Казачка 34 268]

1 час назад, Данжи сказал:

Собственно, по этой причине, наверное, мужчине ми выгодно, чтобы актуальная жены выкупила долю у бывшей. самому не платить. не суетиться с подбором нвого жилья, да и бывшей можно подкузьмить с итоговой суммой выкупа. Но автору есть риск поиметь бульон из-под яиц... 

Может, она хотела бы жить на второй половине квартиры, выкупив у первой жены мужа, а в нынешнюю квартиру поселить дочь.

Тогда более-менее план понятен, в крайнем случае продадут общую квартиру, и останется автор при своих.

Но слишком мудрено и сложно. Решила пожалеть мужа, ведь при продаже квартиры и разделе денег ему не хватит хотя бы на однушку, разве что в пригороде купить или брать ипотеку.

[Катакомба 52 725]

5 минут назад, Melas сказал:

Автор что планирует покупать? Долю в квартире. Я ошибаюсь?

Успеет или не успеет...

При чем здесь это? Я отвечала на сомнения, что муж в случае развода упрется рогом и откажется продавать общую квартиру целиком. И указала, что с предыдущей женой он именно целиком и продает, что говорит как минимум о его нормальности хотя бы один раз. А кто куда успеет или не успеет, это я вообще не понимаю, о чем вы и к чему это. Вы, как я понимаю, просто начали юлить после того, как ваши слова о том, что квартира планируется продаваться долями, были опровергнуты цитатой автора. 

[Melas 77 752]

10 минут назад, Катакомба сказал:

18 минут назад, Melas сказал:

Автор что планирует покупать? Долю в квартире. Я ошибаюсь?

Успеет или не успеет...

При чем здесь это?

При том, что мужчина выглядит мутным. Ситуация очень простая - продаётся квартира и мужчина вместо однушки в неудобном районе берёт ипотеку в удобном. Но автора подводят к решению продать свою квартиру и выкупить ненужную ей долю.

14 минут назад, Катакомба сказал:

Я отвечала на сомнения, что муж в случае развода упрется рогом и откажется продавать общую квартиру целиком. И указала, что с предыдущей женой он именно целиком и продает, что говорит как минимум о его нормальности хотя бы один раз.

А я указывала на то, что формально согласившись на продажу, можно довольно долго оттягивать неприятный момент.

16 минут назад, Катакомба сказал:

Вы, как я понимаю, просто начали юлить после того, как ваши слова о том, что квартира планируется продаваться долями, были опровергнуты цитатой автора. 

Вы неправильно понимаете.

[Melas 77 752]

22 минуты назад, Казачка сказал:

Может, она хотела бы жить на второй половине квартиры, выкупив у первой жены мужа, а в нынешнюю квартиру поселить дочь.

Это важный момент, но о нём ни слова.

[Казачка 34 268]

6 минут назад, Melas сказал:

Это важный момент, но о нём ни слова.

Иначе ее план не имеет смысла.

[Melas 77 752]

7 минут назад, Казачка сказал:

Иначе ее план не имеет смысла.

Поэтому у меня и возникла мысль, что она стала жертвой манипуляций.

[Миледя 29 805]

Я нигде не увидела, что женщина, в случае покупки доли, переезжает к мужчине на эту долю. Скорее получается, что мужику удобно: он остается в своей квартире, бывшая жена получает деньги, а новая периодически приезжает "в гости", но живет у себя дома. Очень удобно именно мужчине, не надо делать телодвижения по поиску новой квартиры, как-то утрясать жизнь в новом браке. А вторая жена еще и вторую ипотеку платит за кусок имущества, приобретенный в браке. Ну прелесть же, где таких жен выдают? Может мне тоже надо))).

26 минут назад, Melas сказал:

Поэтому у меня и возникла мысль, что она стала жертвой манипуляций.

Аналогично. Глупая какая-то получается рокировка. Одни проблемы.