Всё о квартплате и услугах ЖКХ.

[Полярная лиса 282 896]

Эспаньола

Платежка была в ящике, а вот письмо об отключении услуг в случае неуплаты принесли на руки.

Очень интересно. И сосед, значит, тоже задолжал? А если еще по соседям пройтись да поинтересоваться, какие суммы у них прописаны?

Причем дата письма 19 декабря, а оплатить надо уже 21. Даже если бы и был долг, маловато как-то времени для погашения.

Так не бывает.

Рыжая с каре и полная

Вы будете сильно смеяться, но я тоже бываю рыжей, обычно ношу каре, имею лишний вес, но никогда не была сотрудницей вашего ЖЭКа.

Обязательно разберитесь. И начните с обхода соседей.

ПС. Когда у меня был долг, я узнала о нем совершенно случайно, придя в ЕИРЦ совсем по другому поводу. Тут и выяснилось, что в 2008 году... квитанций у меня уже не было. Пришлось платить.

Но никогда никакого письма на руки мне не приносили. И что-то очень большой у вас "долг".

Пройдитесь по соседям, Света.

[Эллада 332]

Сталис

А теперь даже по домам стали ходить и предупрежадть - у вас долг...

А на работу не присылают список на имя руководителя, что за Вашими сотрудниками числится долг? У нас такое есть. Кадры потом вызывают и знакомят под подпись.

Я лично оплачиваю за месяц вперед и никто еще меня не наградил медалью за это Обидно

А еще в подъездах висит такая бумага: за такой то квартирой числится долг в размере 70 тысяч рублей, и текст: мы призываем Вас жильцы дома повлиять на неплательщика, так как может пострадать весь дом (не дословно). И сразу вопрос, а если у кого то предоплата, то это каким нибудь образом на жильцах дома отразится?

[Сталис 2 019]

Эллада

А на работу не присылают список на имя руководителя, что за Вашими сотрудниками числится долг? У нас такое есть. Кадры потом вызывают и знакомят под подпись.

Совсем до маразма дошли... А те, кто неофициально работают - на них интересно как влияют? А, ну да - в подъезде славят. ))))

У меня один раз с предоплатой по кабельному казус вышел. Я платила раньше сразу вперед за квартал и так - целы год. Но потом произошел форс-мажор и я пару месяцев задолжала, ну думаю получу деньги -опять заплачу сразу за все - и вперед тоже. А они меня пришли и отключили. На мои возмущения, что предупреждать надо и упоминание моих прошлых заслуг значения не имело. Им пофиг! И тогда я оплатила долг, но вперед больше не платила никогда! А потом и вовсе сменила оператора.

[Эллада 332]

Сталис

А те, кто неофициально работают - на них интересно как влияют?

Ну у нас шлют администрации города, налоговая, социальная защита, управление образования и т д.

А они меня пришли и отключили

Кабельное плачу за год вперед по акции, но как то казус вышел в прошлом году перед Новым годом, числа 15 отключили. А когда разбираться пошла, то выяснилось что они были неправы и за 2 дня перечислили мне деньги за то, что не работало кабельное в сумме 2 рубля . Потом в договоре прочла, что если кабельное по техническим причинам не показывает, то возвращают 1 рубль в день.

[Сталис 2 019]

Эллада

Кабельное плачу за год вперед по акции,

Я уже так который год собираюсь. Да как-то все перед Новым годом денег не хватает. )))

[Уральский Самоцвет 0]

Полярная лиса

в 2008 году... квитанций у меня уже не было. Пришлось платить.

Мы не обязаны хранить квитанции больше, чем за три года ( срок исковой давности - 3 года )

У нас тоже была проблема с долгом по квартплате, точнее не наша проблема, мы заплатили организации, которая раньше нас обслуживала, квитанций не сохранили. Прошло почти 6 лет и новая управляющая компания якобы нашла у нас задолженность, мы платить отказались, они подали в суд и в суде им в иске отказали - истёк срок давности.

[Лавина 143]

казус вышел.

У нас недавно казус вышел с этими общедомовыми счетчиками. За октябрь прислали квитанцию на сумму более 1000 рублей, 650 из которых - за общедомовой счетчик. Я пошла в энегосбыт с вопросом, на что мне сказали, что общедомовой счетчик у нас в подъезде установят только в ноябре, а это как бы аванс. Нормально так - еще счетчика нет, но на всякий случай заплатите. Я возмутилась, и мне сказали, что в принципе эту квитанцию можно не оплачивать, просто в следующем месяце пересчитают уже по показаниям.

В ноябре установили общедомовой счетчик. За ноябрь пришла квитанция, где снова сумма за общий в 2 раза выше, чем за квартирный. Если, грубо говоря, в квартире нагорает 300 квт, то в подъезде - более 1000 квт. Как такое может быть?

Разбираться пошел уже муж, соседи тоже подключились, так как новые суммы не нравились всем. Написали письмо с просьбой прислать электрика, который все проверит.

Пришел электрик. Все соседи (их немного, в доме 8 квартир) собрались засвидетельствовать.

И что же выясняется?От общедомового счетчика тянется тоненький проводок на кухню соседу с первого этажа! И сосед говорит: " А это всегда так было, я не знаю, что это за провод". Ага, конечно, не знает он. Ворует электричество, подключившись к общедомовому счетчику, а все за него платить будут. Умный такой. Причем внешне мужчина очень приличный, никогда бы на него не подумали.

Эспаньола

Света, вас всех точно разводят. Я бы даже не стала никуда ходить и ничего доказывать.

[Доминиканка 17 935]

Кажется, в конце года все УК и поставщики ресурсов стараются снять денюжку с населения, которую не успели вытрясти за год. В декабрьской квитанции с некоторым недоумением увидела , что за ГВС на общедомовые нужды мне начислили за количество горячей воды, в 2 с лишним раза превышающее мое личное потребление. Не то, чтобы сумма была запредельная, но...дело принципа. Мой карман - это святое. И беспардонное посягательство на него допустить не могу. Прошлась по соседям. Всем "раскидали" одинаковое количество кубометров воды. Получилось, что на наш небольшой 60-квартирный дом "перерасход" воды получился более 200 кубометров. За месяц. Что, интересно, мы делали таким количеством воды - горки заливали?

Обратилась в УК. Оказывается, согласно указиловке "сверху" теперь все, что было "использовано" больше , чем получается по индивидуальным счетчикам и нормативам для тех, у кого счетчиков нет, будет распределяться на все квартиры, вне зависимости, есть ли в них индивидуальные счетчики. И все это называется - на общедомовые нужды. Какие нужды? Раз в две недели уборщица подъезд помоет? Вот прям 200-ми кубометрами?

Полистала квитанции на оплату за 3-4 месяца. И нашла, что последние показания общедомового счетчика (они у нас указываются в квитанции, наряду с показаниями индивидуальных, расходом тепла и электроэнергии на ОДН) снимались в октябре. За ноябрь вообще показаний нет. В декабре снова в квитанции показан расход ГВС на ОДН. Много. Или я чего не понимаю, или это расход воды с даты последнего снятия показаний счетчика - с октября месяца, т.е. за 2 месяца. А учли его, как сказал бухгалтер УК, как расход за месяц.

И "накидали" нам лишний кубометров.

В общем, "мой ум созрел для зла"! (с) Раз в УК мне ничего толком сказать не могут, написала заявления в прокуратуру и жилкомитет. Пусть проверят. Если я бестолочь, и ничего не понимаю в начислениях оплаты за ЖКУ, пусть мне русским языком это скажут и объяснят, почему. А если нет... И любопытно мне, кто - нибудь еще ворохнется "правду искать"? Или будет ждать, что "само рассосется"?

[Уральский Самоцвет 0]

Доминиканка

Молодец, так им и надо! Интересно, что нибудь получится? Может лучше коллективную жалобу подать, а то есть шанс просто отписку получить.

[Доминиканка 17 935]

Уральский Самоцвет , я не умею петь хором, только соло, но... за общие интересы.

На коллективную жалобу могут дать такую же отписку, как на индивидуальную. Может быть и не получится ничего, но чтобы это понять, я должна попробовать. Потом, хотя бы , буду себя утешать, что я что-то попыталась сделать, а не была просто овцой бессловесной.

[Уральский Самоцвет 0]

Эти коммунальщики совсем обнаглели, мы как то всем подъездом тоже жалобу писали. В квитанцию каждый месяц вписывают оплату за уборку подъезда, но 40 лет живу в этом доме - никто никогда не мыл подъезд! Всегда мы скидывались и нанимали кого нибудь, хоть и 30 рублей с каждой квартиры, мелочь вроде, но я эти деньги лучше заплачу конкретному человеку за реально выполненную работу.

Убрали эту статью расходов из квитанции, посмотрим, после Нового года если появится, опять напишем!

[Эспаньола 112]

А нас оказывается вчера на доску позора, как в Советском Союзе, повесили . Иду сегодня домой и, вижу на стенде в подъезде висит объявление, о том, что в таком-то доме, таком-то подъезде проживают люди, которые ПОСТОЯННО НЕ ОПЛАЧИВЮТ КВАРТПЛАТУ.

И бла-бла-бла, что если они оплатят долг в течение 3 дней (ссылка на постановление Правительства такое-то), им будут отключены все коммунальные услуги. Почитали мы сегодня это постановление.

Там указано, что сначала должнику должны принести официальное письмо о том, что у него долг, если в течение месяца его не погасят, придет еще одно письмо со сроком оплаты в 3 дня, и если уже тогда жилец не оплатит задолженность, у него ВРЕМЕННО отключат коммунальные услуги и то - только горячую воду.

Хочется спросить, кто писал эти объявы и ссылался на закон, он сам-то читал этот закон? Идиоты! Это нас уже взбесило конкретно. Я все понимаю, но зачем вешать такие объявления, имеют ли они право вот так оглашать какую-то личную информацию, еще и с учетом того, что это не правда?

Свекровь ходила сегодня в ЕРЦ, начальство к ней не вышло, сказали, что никого нет (и это в разгар рабочего дня), по компьютеру у них задолженности совершенно в другие месяца, не те, которые указаны у нас в липовой квитанции, откуда все эти расхождения в информации, непонятно.

Свекровь сказала, пока не будет официального письма с подписями и печатями, полученного под ее роспись, ни за что платить она не будет, и если они еще раз вывесят подобную личную информацию на всеобщее обозрение, она на них в суд подаст.

О нас уже весь подъезд шуршит, спрашивают, действительно ли у нас такой долг...3 разных источника - у того, куда мы платим (чьи реквизиты на квитках), долга нет, в СберБанке компьютере есть, хотя каждый раз при оплате квитанции на чеке было написано - задолженностей нет, в ЕРЦ долг есть, но не тот, который нам прислали. Чудеса!

[Дочь Луны 80 258]

Я коммуналку исправно плачу. Знаю - месяц просрочу - это уже будет дыра... дырищща! в бюджете. Подъезд, конечно, ужасный, но чисто. У нас уборщицы с тетрадочками ходят, подписи жильцов просят. Вроде как подтверждение, что уборку сделали.

Тут коммунальщики пообещали крышу перекрыть... и перекрыли! Потом дом обшить-утеплить. Утеплили! Окна поменять балконные, забесплатно, то есть даром. Поменяли! На следующий (этот уже) год - воду горячую провести. Вот, ремонт в ванной не делаю - вдруг снова сделают? Всё равно я им не доверяю.

[перцовка 4]

Меня сильно возмутила такая вот сцена.

Сколько по-вашему надо человек чтобы смазать газовый кран на подъзде? Не менее пяти мужиков. Один несёт стремянку, второй кисточку, третий банку с солидолом, четвёртый держит папку, пятый границу держал пока третий смазывал кран. Хорошо работаем! А оплачивать такую работу нам.

[Эвансия 38 823]

Девы, у кого лифт есть, за него должны пересчитывать, если он не работал?

У нас ситуация: лифт не работал с вечера 31-го декабря по 11-е января. Я считаю, что должны пересчитать.

На сайте своей управляющей компании задала вопрос по перерасчёту, тишина. Квитанции январские пришли с полной суммой по оплате лифта. Но я им треть месяца не могла воспользоваться, почему должна платить как за полный месяц?

Мало того, что оплату за лифт берут с квадратов, а не с человека, что мне совершенно не понятно. Так ещё и перерасчёт не делают. Сумма там маленькая конечно, в пределах 60 рублей (у меня, у соседей больше), но тут уж дело принципа. Не оказана услуга? Делайте перерасчёт.

Думаю, на следующей неделе повторю свой вопрос на сайте управляющей компании, а если опять ответа не будет, буду звонить на "горячую линию".

[Эспаньола 112]

Подскажите, кто знает. Есть ли такой закон, гласящий о том, что если человек не проживает энное количество лет в муниципальной квартире, его оттуда можно выписать без его ведома в связи с тем, что он ЯКОБЫ не платит квартплату? Какое количество лет конкретно?

И если такой закон существует, выписывают в никуда, т.е. фактически человек оказывается без жилья? Как доказывают то, что человек не жил и не платил? По показанию соседей что ль? И как себя обезопасить, если родные вдруг захотят выписать из квартиры?

Ведь квиток приходит на всех членов семьи, если он оплачивается, значит опалчивается всеми...Кто-нибудь в курсе этих нюансов?

[Эллега 36 354]

Я в маленьком недоумении: мой расход горячей воды за январь меньше 2 кубометров. За общедомовой расход я должна оплатить еще 3.

Это вообще нормально? Я в квартире первый месяц живу, поэтому не в курсе. Но это же бред. Я ни разу вымытых полов в подъезде не видела...

[стена дождя 201]

Эллега

" Не нравится, переселяйтесь в свои дома."

Думаю, что такие ответы мы будем скоро слышать от всех коммунальщиков, потомк что ну ничем невозможно обьяснить все эти общедомовые расходы по воде, свету.

Это огромная дыра , в которую можно писать все, что угодно, концы там отыскать невозможно

[Эллега 36 354]

стена дождя

" Не нравится, переселяйтесь в свои дома."

Я только-только из ну почти своего. Обратно, честно говоря, не хочется - там свои прелести, лучше уж платить больше буду.

Это огромная дыра , в которую можно писать все, что угодно, концы там отыскать невозможно

Это точно. Я-таки вежливо дозвонилась до некоего "компетентного лица". Ну и что - все хорошо, прекрасная маркиза (с). Все по счетчику, а причины - недееспособный домком (а его в этом году тут и нет до сих пор), недобросовестные люди-обманщики (хм, а я тут как помочь могу) и январские праздники (мол, все из ванн не вылезали).

Вот так.

[Шампурик 35 839]

Пришла бумажка о квартплате..

На полторы тысячи больше, чем за прошлый месяц

Отопление так нам повысили..

Жесть

[Davari 15 334]

Эспаньола

Процесс длительный, но реальный, производится через суд.

"невнесение платы за коммунальные услуги или платы за жилое помещение (необходимо будет доказать, что в течение более полугода наниматель не оплачивал услуги и это не связанно с его отсутствием)

Выселить "вникуда" могут: ЖК, ст 84 п.3

Если коротко, то могут выписать по следующим основаниям:

1)Невнесение оплаты жилья и коммунальных услуг;

2)Систематически нарушение прав и законных интересов соседей;

3)Бесхозяйственное обращаение с жилым помещением, допуская его разрушение;

Также,если Вы не проживаете в квартире больше 6 месяцев,то Вас могут признать утратившим право пользования жилым помещение.

[Доминиканка 17 935]

Эллега

Я в маленьком недоумении: мой расход горячей воды за январь меньше 2 кубометров. За общедомовой расход я должна оплатить еще 3.

Можете быть готовы к тому, что теперь это будет каждый месяц. Аналогичная ситуация и у нас. Причины могут быть самые разные. Например, подтекающая труба горячего водоснабжения, после установленного общедомового счетчика. Или отсутствие счетчиков воды в других квартирах дома, где прописан один человек и плата начисляется в соответствии с нормативами на одного человека, а реально живет семья из 3-4 человек. Из показаний общедомового счетчика вычитается сумма показаний счетчиков индивидуальных + по нормативу, у кого счетчиков нет. Оставшуюся разность "раскидывают" по всем квартирам. Основание - Письмо Минрегионразвития N5243-АП\14 от 13.03.2012.

Пахира

Отопление так нам повысили..

Жесть huh.gif

У Вас общедомовый счетчик на отопление есть?

У нас в подъезде ЖКС объявление вывесил, что плата за отопление в феврале (за январь) повысилась в связи с тем, что по случаю новогодних праздников показания счетчика снимались 15 декабря и в 20 числах января. Получилось за 37 дней. Поэтому плата в февральской квитанции получилась больше.

А так, конечно, жесть. Плата за отопление у меня составляет 2\3 оплаты за квартиру.

[Эллега 36 354]

Доминиканка

Можете быть готовы к тому, что теперь это будет каждый месяц.

Ну что ж, так значит так. Я тут почирикала с двумя дамами нашего подъезда. Мне влет предложили быть старшей по дому . Оказывается, бывший домком сложил полномочия, а в новый никто не хочет. И бардак в доме на 96 квартир тот еще... Но вот счета такие прилетели за январь, до этого было явно меньше. А так - проблем у дома очень много.

Но мне так уютно в моей лапочке-квартирке, что пока что все это я воспринимаю на удивление спокойно. Везде свои сложности.

[Тайны Мадрида 10 689]

Везде свои сложности.

Это верно. Пока жили в своей квартире, всегда все исправно оплачивали, никаких долгов и подводных камней.

Стоило переехать за тысячи километров, как тут же началось:

1. установка счетчиков на воду

2. замена старого электросчетчика на новый и вынос его в подъезд из квартиры (по местным законам нельзя счетчик в квартире держать)

3. а с сентября вышло местное постановление, что за отопление нужно платить 200%, а не хотите столько, то оформляйте субсидию. И это коснулось каждого жителя города. А мы-то уехали, а последний счет за отопление был аж 4 600 за месяц. Потому что субсидию новую не оформили, ибо не было ее тогда.

4. И последняя фишка - откуда-то долг вылез перед каким-то МУП "Трансагенство" аж в 13 тысяч.

И это при том, что за квартиру все исправно всегда платилось. Чудеса просто.

[Lak 7]

Вчера мне позвонила соседка, она у нас квитанции разносит из жкх (старшей по дому у нас нет)

Так вот, в нашем доме 80 квартир и всего 117 прописаных

Остальные квитанции нулевые, т.е мы платим за остальных.

Посовещались с ней, но так ничего толком и не придумали.

Может кто подскажет как нам действовать?

Куда сообщить о квартирах в которых никто не прописан, но живут квартиранты и как это нужно делать?

У меня напротив сосед купил квартиру уже года 4-5 назад. Он там не живет, там никто не прописан.

Он там пирожки печет. В прямом смысле. Утром приезжают, женщина готовит всякую фигню типа котлетки, пиродки итд, и отвозят на торговую точку.

Раньше у него счетчика не было вообще, теперь не знаю даже.

Сосед нелюдимый, даже не здоровается.

Вообщем решили мы с соседкой заняться по мере своих возможностей нашим домом.

Буду благодарна любым советам