Все о кредитах, рассрочках и их погашении.

[Леди Ястреб 40 984]

5 часов назад, Пергидроль сказал:

То есть покупаете все- все. Даже представить не могу. У нас нет ипотеки и то я не все что вздумается покупаю.

Точно говорю - покупаем все-все, что нам надо. Бриллианты, золото, меха - не надо, так и не покупаем. Машину еще не надо - тоже не покупаем. А уж, чтобы на еду, одежду, отдых и развлечения не хватало... Это сколько же надо зарабатывать, чтобы на это не хватало? Я, правда, не говорю про форсмажоры, когда нужны суммы в крупных размерах. 

[Кроля 2 658]

1 час назад, Лигия сказал:

Не понимаю, как можно не заметить? Жил с родителями  или у мужа/жены, взял ипотеку, сразу минус 30 тысяч минимум из бюджета. КАК этого можно не заметить? 

Так тысячу раз уже написали, что готовятся к ипотеке. Никто в здоровом уме из отписавшихся здесь не брал ипотеку, где доходы равны платежу.  Да, приходится от чего-то  отказываться. Потом писала про первый взнос - его тоже надо откуда то взять, вот и привыкаешь, что нет этой суммы. Есть, конечно, ситуации, когда резко все происходит, ваш же пример, про уход из жилья супруга или при разводе, когда совместную собственность поделили и приходится личную покупать, да, тогда ощутимо.  И ещё момент, это про себя, опять возьму условный доход в 50 000, если нам требуется на нормальное проживание 30 000, я не буду бегать и искать как бы оставшиеся  двадцать потратить. Я их отложу. И возвращаясь к началу поста: в ипотеку влезают, когда эти условные 20 000 есть. 

Изменено 23 Июня 2018 пользователем Кроля

[Эльнора 17 845]

6 минут назад, Кроля сказал:

Так тысячу раз уже написали, что готовятся к ипотеке. Никто в здоровом уме из отписавшихся здесь не брал ипотеку, где доходы равны платежу.  

Да и банк вряд ли одобрит такую ипотеку. 

[Stella Polare 48 570]

Мне так нравятся разглагольствования про наследство! У всех прямо замки наследные. Или по 12 квартир в мегаполисе. Нет, ну некоторым, далеко не всем, повезет унаследовать квартирки от мам и бабушек, это кто коренной. В моем окружении таких людей как-то мало...

Мои родители живут в благоустроенном двухэтажном доме с прекрасным участком. Но в деревне, где уже нет социальной жизни совсем и автобус ходит 3 раза в неделю. Они ездят на работу на своем авто за 30 км, и так же в магазин в райцентр, потому что тут автолавка. Где бы я осталась жить тут? Места завались, а работать? Ну смешно же слушать. 
В наследство моим родителям осталось по два деревянных домика без удобств практически (хоть в одном есть водопровод и самодельный туалет + баня). Но эти дома от нас за 700 км, в деревеньках, хоть и больших, но бесперспективных. Если их продать оба, не купишь даже однушку. Зато аж 2 дома в наследство!!! 

Я рада за своего племянника, у него уже будет двушка от его родителей, если они не нарожают еще наследников, и однушка от меня. У его бабули - моей мамы - идея купить еще двушку. Поэтому племянник обеспечен, помрем - сможет делать что захочет. У меня детей нет и рада, что не надо никому помогать строиться, снимать и, главное, тесниться.

К счастью на съеме ни дня прожила, только 6 лет в блочном общежитии, что было вполне нормально.

Была бы у меня зарплата ну раза 2 больше, я бы ввязалась в еще одну стройку, а так только смогу поучаствовать в ремонте и обстановке той квартиры, которую мама планирует приобрести. Мне очень нравится позиция @Мерзавчик, которая писала, что вкладывается в ипотеки и строит. Молодец, потом можно сдавать и самоокупать. И ребенку не домик в Херковичах оставит.

[Малышуля 33 254]

23 минуты назад, Кроля сказал:

Так тысячу раз уже написали, что готовятся к ипотеке. Никто в здоровом уме из отписавшихся здесь не брал ипотеку, где доходы равны платежу.  Да, приходится от чего-то  отказываться. Потом писала про первый взнос - его тоже надо откуда то взять, вот и привыкаешь, что нет этой суммы. Есть, конечно, ситуации, когда резко все происходит, ваш же пример, про уход из жилья супруга или при разводе, когда совместную собственность поделили и приходится личную покупать, да, тогда ощутимо.  И ещё момент, это про себя, опять возьму условный доход в 50 000, если нам требуется на нормальное проживание 30 000, я не буду бегать и искать как бы оставшиеся  двадцать потратить. Я их отложу. И возвращаясь к началу поста: в ипотеку влезают, когда эти условные 20 000 есть. 

Вооооот,  именно. Я копила на первоначальный  взнос три года. Накопила чуть больше 2 млн. Часть денег пошла на услуги риелтора, оформление документов. Немного оставила,  чтобы ремонт начать. В итоге, первоначальный взнос у меня получился 1600 000. Если бы не смогла отложить, то ни о какой ипотеке и речи бы не было. Откладывала обе зарплаты на книжку, жили на подработки плюс алименты плюс зарплата мужа. Но у нас и машина в кредит была,  муж за неё платил. 

Изменено 23 Июня 2018 пользователем Малышуля

[Пергидроль 26 441]

1 час назад, Katakomba сказал:

Ипотеки у меня нет, но я периодически беру автокредиты. С появлением кредита я не ужимаюсь николько. Если я захочу краба, я куплю краба. Фрукты беру на цену не смотрю особо никогда. А вот, например, стейк за 2 500 меня жаба давит что с кредитом, что без. Кода занималась оформлением квартиры и ремонтами, деньги на это уходили несопоставимо с кредитным платежом, туда шло все. У меня не было духов, золота, одежду покупала за 300 рублей. После ремонта пораслаблялась полгодика, накупила камушков, духов, все лежит, не пользуюсь. То есть "повелась" на как у людей, но на самом деле не покупала, потому что не надо. Одежду могу купить подороже, но не слишком, если честно. Зато купила себе, например, латексный матрас за бешеные деньги, потом решила, что хочу кровать побольше, хотя старая была совсем нормальная, старую подарила знакомой в новую квартиру, к ней опять смена матрасов, опять привезла из Тая латексный. Не знаю, в крупных тратах и ненужностях ужималась, да, а в продуктах вообще нет.

Неужели вы думаете , что мы таки чахнем и покупаем только хлеб и воду. Хотя ваше право. Автокредиты тоже не берем, есть возможность купить и так.  Как и все остальное. Впрочем тема не про это. 

 

1 час назад, Katakomba сказал:

Про термины вы совершенно не правы. Именно, что купил. Заключил договор купли-продажи, рассчитался с продавцом, оформил квартиру в свою собственность. Да, квартира в залоге у банка, но именно в терминах - купил и собственник, так что странно, что вам странно

Для вас так, а для меня нет. Я даже квартиру сына не считаю его пока не выплатит кредит. Вы чисто юридически, а я чисто финансово. Особенно когда понтоваться начинают кредитными квартирами. Бывает и так. 

53 минуты назад, Леди Ястреб сказал:

Точно говорю - покупаем все-все, что нам надо. Бриллианты, золото, меха - не надо, так и не покупаем. Машину еще не надо - тоже не покупаем. А уж, чтобы на еду, одежду, отдых и развлечения не хватало... Это сколько же надо зарабатывать, чтобы на это не хватало? Я, правда, не говорю про форсмажоры, когда нужны суммы в крупных размерах. 

Вот с вашим словами полностью согласна. Разница огромная.  А когда пишут , что не в чем себе не отказывают я задаюсь тем же вопросом , что и вы, только с другого конца.  Это же сколько надо зарабатывать и зачем тогда кредиты. Вот и не складывается.  

Вообще смеюсь сижу, ощущение что меня уже типа жалеют. Спасибо конечно, но......

Изменено 23 Июня 2018 пользователем Пергидроль

[Ёлка-моталка 10 873]

3 часа назад, Пергидроль сказал:

И потом мы умеем считать деньги и кормить чужого дядю ну его.  Интересно а как можно бюджетно собраться в другую страну. Цена на визы, билеты, страховку медицинскую, медосмотр, учебники для всех одна. 

Вот совершенно не факт. Моя дочка едет учится в 10 класс в Варшаву. Виза бесплатная- по карте поляка. Учёба тоже бесплатная- по той же причине. Страховка медицинская и медосмотр не нужны вообще. Учебники мы купим у тех, кто заканчивает 10 класс. Билеты тоже попробую поймать на скидке- Эколайнс мне периодически присылает промокоды. 

Так что при желании можно уложится в 200 долларов, а можно в 2000, если по-богатому.  

А ведь можно было сидеть и ныть, что мол, где мы и где учёба в Европе. И все бы поддакивали, что конечно, нечего и соваться, это для олигархов всяких.

А я в который раз убедилась, что для тех, у кого есть цель у Вселенной обязательно найдутся средства для достижения этой цели. Главное- не ныть, а брать и делать. И тогда оно всё обязательно сделается. 

[Катакомба 52 811]

3 минуты назад, Пергидроль сказал:

Неужели вы думаете , что мы таки чахнем и покупаем только хлеб и воду. Хотя ваше право. Автокредиты тоже не берем, есть возможность купить и так.  Как и все остальное. Впрочем тема не про это. 

Я совершенно не это имела в виду, а то, что расходы у всех по доходам и всегда хочется больше, чем есть, сколько бы денег ни было. Всегда, при любых доходах и тратах есть, на чем сэкономить, есть, что не купишь. Есть семьи, которые на 20 тысяч живут. По сравнению с ними те, кто получает 60 и платит за ипотеку 30 все равно живут лучше. 

 

5 минут назад, Пергидроль сказал:

Для вас так, а для меня нет. Я даже квартиру сына не считаю его пока не выплатит кредит. Вы чисто юридически, а я чисто финансово.

Сложно разговаривать с человеком, который в общепринятые термины вкладывает свой личный смысл. Вот захотел, например, чисто финансово, назвать банан огурцом, и давай всем доказывать что его огурец желтый и гроздьями растет. Есть единое понятие одному и тому же явлению или, в данном случае, фрукту. Других нет.

 

7 минут назад, Пергидроль сказал:

А когда пишут , что не в чем себе не отказывают я задаюсь тем же вопросом , что и вы. Это же сколько надо зарабатывать и зачем тогда кредиты. Вот и не складывается.  

ВСЕ и ВСЕГДА в чем-то себе отказывают. 

[Никеша 86 655]

1 час назад, Пергидроль сказал:

В семье с детьми много трат помимо ипотеки и не заметить ее нельзя. Данные траты были привелены в качестве примера по имеющимся расходам и немалым в связи  с чем не заметить ипотеку нельзя. 

Вот попробую еще раз объяснить. Лично в моем случае: траты на еду фиксированные, их я не обсуждаю даже, одинаковую сумму на это я выделяла в ежемесячном бюджете и работая на пол-ставки в одном месте, и работая теперь на две ставки в двух местах. Просто когда я работала на пол-ставки, я тратила на еду львиную долю заработанного)))), сейчас с двумя работами - трачу лишь относительно небольшую часть заработка. 

Одежда. Я лично не шмоточница. Одевалась, одеваюсь и буду одеваться в самый что ни на есть масс-маркет эконом класса. Это не зависит от наличия и отсутствия ипотек - просто мне главное, чтобы одежда мне нравилась, была комфортной и подходила. Если с этим справляется совсем недорогой ценовой сегмент, мне и в голову не придет увеличивать бюджет на одежду. Ребенок у меня одет хорошо, вещей у нее много, обувь тех марок, что рекомендовал ортопед. Периодически приходится давать себе по рукам, чтобы не накупать огромными количествами новое шмотье, но это, опять же, не из-за ипотек и экономии, а потому что тупо не успевает сносить - возраст такой, что растет быстро очень. 

Косметика и парфюм. Крашусь довольно умеренно, тюбика тоналки за 500 рублей, туши за 700 рублей мне хватает на три месяца. Румяна - на год. Тени у меня лежат две нераспакованные палетки с прошлого года))) Парфюмом не пользуюсь - дикая мигрень стОит только хоть каплю духов на тело нанести. 

Путешествия... Вот без них, да, немного грустно)) Но ипотека, опять же, не при чем. Просто в том формате, в каком я бы хотела ездить - в Европу и везде ездить-бродить по самостоятельно разработанным маршрутам - я не могу пока ездить в связи с возрастом ребенка. 

Так что по факту, в нынешней ситуации что с ипотекой, что без нее я не ущемляю себя. Просто без ипотеки деньги бы копила, а с ипотекой буду на квартиру тратить. 

1 час назад, Katakomba сказал:

Если я захочу краба, я куплю краба. Фрукты беру на цену не смотрю особо никогда. А вот, например, стейк за 2 500 меня жаба давит что с кредитом, что без.

Вот как-то примерно так, да  

[Пергидроль 26 441]

10 минут назад, Katakomba сказал:

ВСЕ и ВСЕГДА в чем-то себе отказывают. 

Так пишут же что нет. Поэтому и пошли мои вопросы. Помню в теме о продуктах и тратах на питание мне писали, что  много трачу. А тут оказывается никто на цены вообще не смотрит. Опять не стыковка. 

 

10 минут назад, Katakomba сказал:

Сложно разговаривать с человеком, который в общепринятые термины вкладывает свой личный смысл.

Ничего подобного. Купил - оплатил целиком. Кредит это иное. 

 

7 минут назад, Никеша сказал:

Вот попробую еще раз объяснит

Спасибо я про вас поняла.  Но вы меня не поняли. Собственно спорить не охота. Но все равно ипотека это обязательства. Если можно без них то здорово, если нет, то подмтраиваешься.

Если бы я была  так против, то наверное бы уговаривала сына не брать. Я же наоборот. И прекрасно вижу, что это такое.  Это не легкая прогулка, что бы не говорили.  Пошла мыть дальше. 

Изменено 23 Июня 2018 пользователем Пергидроль

[НатаФКа 108 619]

Вот, кстати, если говорить о накладках, типа застройщик обещал ключи к определенному времени, и не дает. Девочки с форума, которые со мной работали или работают, знают: при любой мало-мальской фигне я начинаю паниковать!  Паникую я сразу и мощно. Я накручиваю себя так, что у меня сердце сходит с ума, рука отказывает, мне становится плохо и все прочие "прелести". Так это из-за фигни! А если бы мне не отдали ключи от квартиры... Боюсь, что меня кондратий хватил бы 

Но это просто рассуждения, я никому ничего не доказываю. Просто подумала, что со мной, если что, будет вот так.

[Vaksa 18 506]

 Просто рассуждение. Наследство. А когда его ждать? Прям ждать? Родственник прям на ладан дышит уже? Да живут мои родители в своей квартире - и пусть живут как можно дольше! Десять, двадцать лет, да сколько отпущено. Мне уже пятый десяток, я наследства должна была ждать?! Да, ипотека в помощь. А как иначе? Бабушка у мужа до 95 лет дожила, свекрови нужно было от неё наследства дожидаться 

[Мечта поэта 146 385]

Про образование детям - не здесь. Если только вы не берете на это образование кредиты. Про понты - тоже не сюда.

[Мечта поэта 146 385]

1 минуту назад, НатаФКа сказал:

Вот, кстати, если говорить о накладках, типа застройщик обещал ключи к определенному времени, и не дает. Девочки с форума, которые со мной работали или работают, знают: при любой мало-мальской фигне я начинаю паниковать!  Паникую я сразу и мощно. Я накручиваю себя так, что у меня сердце сходит с ума, рука отказывает, мне становится плохо и все прочие "прелести". Так это из-за фигни! А если бы мне не отдали ключи от квартиры... Боюсь, что меня кондратий хватил бы

Да зачем вам эти ипотеки, когда вы и так сидите, как у Христа за пазухой. Сколько можно уже оправдываться? Перестаньте уже, каждый живет так, как ему (ей) нравится.

Ну, допустим, выкупили вы себе отдельное жилье. Сразу навалился быт, квитанции к оплате и так далее. То есть - ухудшение качества жизни лично для вас. Ну и зачем все это? За свои же деньги. У каждого свое видение комфорта.

 

[Пергидроль 26 441]

24 минуты назад, Ёлка-моталка сказал:

Вот совершенно не факт. Моя дочка едет учится в 10 класс в Варшаву. Виза бесплатная- по карте поляка. Учёба тоже бесплатная- по той же причине. Страховка медицинская и медосмотр не нужны вообще. Учебники мы купим у тех, кто заканчивает 10 класс. Билеты тоже попробую поймать на скидке- Эколайнс мне периодически присылает промокоды. 

Ну у вас не факт. А у нас факт. И едем мы не в Варшаву. Дочка студентка вуза , едут учиться на год. О чем спор? И где я ною? Прошу прощения за флуд, просто люди дают советы будучи не в курсе вообще. 

 

@Katakomba

Я не могу бросить работу и уехать. Во- первых, хоть и меня назначили жадной мамой у меня ребенок. Пусть и взролый. Во- вторых муж, в- третьих страшно после некоторых законов.  Поэтому работаю и без кредитов. Но если дочка захочет квартиру в ипотеку, ради Бога. Но я сама нет. 

[НатаФКа 108 619]

Только что, Мечта поэта сказал:

Да зачем вам эти ипотеки, когда вы и так сидите, как у Христа за пазухой. Сколько можно уже оправдываться? Перестаньте уже

Да не, я просто рассказала, как реагировала бы в подобной ситуации. Я и так не беру ипотеку и вряд ли возьму. Просто общаюсь. 

[Видящая тебя во сне 18 209]

В Monday, June 18, 2018 в 00:06, Эмбер сказал:

Чем? Главное, не брать непосильное.

 

В Monday, June 18, 2018 в 00:10, Мисс Ясенская сказал:

А как узнать, будет ли это посильно через те же пять лет? Я же не ясновидящая. Вот этим и страшно

@Мисс Ясенская правильно сказала.

У нас соседи взяли квартиру 2 - комнатную в ипотеку. Там муж на Ж\д дороге работал ( вроде машинист). Зарплата была очень хорошая. А через 5 лет насмерть разбился в автокатастрофе. Жена с зарплатой 15 тысяч рублей .выплатит? У нее еще и дочка-подросток. Не знаю, что и как, но где -то через полгода эта семья поменяла место жительства.Может как-то поменяли на меньшую площадь? 

Изменено 23 Июня 2018 пользователем Видящая тебя во сне

[Никеша 86 655]

13 минут назад, Пергидроль сказал:

Но все равно ипотека это обязательства. Если можно без них то здорово, если нет, то подмтраиваешься.

Естественно С этим никто и не спорит  Речь о том, что простые земные люди - ну то бишь не олигархи или мегазвезды - ВСЕГДА чем-то "жертвуют" (впрочем, возможно и олигархи чем-то жертвуют... типа "хочу замок Шамони прикупить, но денег не хватает чуток, придется одну из семи яхт продавать"))). Просто в том случае, когда жертвуешь тем, чем, собственно не особо и против пожертвовать - тогда и пишешь о том, что ущемления не замечаешь. Для некоторых безболезненнее поступаться деньгами. Для кого-то - личным пространством, к примеру. Для некоторых - временем, затраченным на зарабатывание дополнительных денег. Ну и т.п. 

[Жизнь продолжается 89 875]

2 минуты назад, Видящая тебя во сне сказал:

5 лет разбился в автокатастрофе. Жена с зарплатой 15 тысяч рублей .выплатит?

А разве у него страховки не было?

[Vaksa 18 506]

3 минуты назад, Видящая тебя во сне сказал:

У нас соседи взяли квартиру 2 - комнатную в ипотеку. Там муж на Ж\д дороге работал ( вроде машинист). Зарплата была очень хорошая. А через 5 лет разбился в автокатастрофе. Жена с зарплатой 15 тысяч рублей .выплатит?

На чёрный сценарий есть страховка. Вот на ней лучше не экономить, не такая уж запредельная сумма, в сравнении с основной выплатой.

[Эмбер 35 417]

1 минуту назад, Видящая тебя во сне сказал:

Жена с зарплатой 15 тысяч рублей .выплатит?

Думаю, банк предложил какой-то вариант. Там же страховка обязательна. Крайний вариант - продать и купить поменьше. А если бы на съеме они жили, то потянула бы жена аренду? Трагедия и есть трагедия. Нельзя жить и ждать: вдруг что случится?  Я уже писала в этой ветке нашу ситуацию. Да, было не сладко, но выкрутились.

[Видящая тебя во сне 18 209]

4 минуты назад, Жизнь продолжается сказал:

А разве у него страховки не было?

Я подробностей не знаю. Мы не так близко общались. 

Изменено 23 Июня 2018 пользователем Видящая тебя во сне

[Квинтэссенция 916]

2 часа назад, Лигия сказал:

И здесь постоянно пишут, что не замечают ипотечных платежей. Не понимаю, как можно не заметить? Жил с родителями  или у мужа/жены, взял ипотеку, сразу минус 30 тысяч минимум из бюджета. КАК этого можно не заметить? 

Очень заметны платежи в первые 2-3 года выплаты ипотеки. Потом весь бюджет подстраивается и мышление в том числе, и становится нормально. Нет конечно, я себе  в мечтах представляла, что вот выплатим и не будет этого обязательного платежа, эх заживем. По факту, выплатили, особого изменения в бюджете не заметили. А так как квартира 2-х комнатная думаем о расширение и да скорее всего тоже через ипотеку.

В том случае когда жили с родителями/ у мужа и т.д, то тогда да, платеж заметешь и ещё как.

[Лигия 11 374]

В 21.06.2018 в 10:45, Пусяндра сказал:

И мне думается, конкретно Ваша семья- потянула бы, было бы желание. Тут уж вопрос приоритетов-  либо моря по 3 раза в год, либо жилье ребенку.

Кстати, о детях- а каким образом будет решаться их жилищный вопрос?

@Мечта поэта

С телефона неудобно искать цитаты, но вот одна из них. То есть Я хуже знаю, что мы потянем, а что нет, видимо. 

@Квинтэссенция

Вот о чем я и пишу уже сто раз: если человек на съеме не жил до этого, то платежи по ипотеке для него будут очень и очень ощутимы. Пресловутые 30 тысяч ( цена съема в городе) - моя зарплата, если мы вдруг лишимся моей зарплаты, то излишеств уже не будет. Как можно этого не заметить? 

Я именно об этом. 

А мне постоянно подсовывают примеры людей, у которых негде жить и им все равно, кому отдавать деньги: банку или тете Люсе. 

Я-то речь веду о случаях покупки дополнительной квартиры! Дополнительной! Когда есть, где жить, у тебя есть нормальные родители, а иногда и бабушки, ты местный. И надо ли впрягаться в этом случае в ипотеку, если платежи ты однозначно будешь ощущать? 

Вот я пока прихожу к выводу, что нет. Ограничения болезненно переношу, привыкла свободно распоряжаться своей зарплатой, мотаться (летом так обязательно) каждые свои выходные с ребёнком куда-то. Привыкла к маникюрам-педикюрам и всяким мелким радостям, спонтанной покупке подарка мужу, например, ну или дочери. 

Это все позволяет делать сумма моей зарплаты. И тут ее не будет вдруг! А будет гипотетическая ипотека. Это же безумно тяжело! МНЕ тяжело, МНЕ. А то опять прицепятся, что остальным легко. 

Я веду речь про такую ситуацию, а не про «под мостом» или ипотека. 

[Эмбер 35 417]

6 минут назад, Лигия сказал:

Я-то речь веду о случаях покупки дополнительной квартиры!

На фиг она нужна? Дети должны сами думать, родители могут помочь по возможности. Я тоже не понимаю, когда родители считают себя обязанными обеспечить жильем детей. Профессию дать - это другое дело.