Jump to content
Откровения. Форум "Моей Семьи"
Осенний поцелуй

Возврат налоговых вычетов.

Recommended Posts

3 минуты назад, Хмурая бровь сказал:

Да, вроде бы). Но нам надо, чтобы весь вычет был только у одного супруга.

Ваше право на вычет останется в любом случае.

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 часов назад, Иринук сказал:

В произвольной форме, указываете дату, ФИО продавца, его паспортные данные, регистрацию и от кого получил деньги (те же данные), в каком размере и за что. Заверять не надо.

 

13 часов назад, Клопёнок сказал:

Он сильно продешевил при продаже квартиры. Теперь, видимо, решил хоть как-то компенсировать...

Так можно самим её написать. Паспортные данные продавца в договоре купли-продажи есть. Нет? )))
 

5 часов назад, стена дождя сказал:

Первый раз слышу что бумага, где не стоит ни одного штампа является доказательством  для налоговой.

В налоговой доказательством является договор -купли продажи, оригинал с печатью, где указана сумма сделки.

Согласна. Есть же передаточный акт, в котором всё указано, в том числе и сумма сделки - то, что она получена.

Edited by Архимедовна
  • Like 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 минут назад, Архимедовна сказал:

 

Так можно самим её написать. Паспортные данные продавца в договоре купли-продажи есть. Нет? )))

А что, можно? Данные есть. А подпись и почерк не сверяют?

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Я все-таки не понимаю, зачем расписка при безналичном расчете :bangin: . Почему выписка из банка с печатью банка не удовлетворит налоговую? Там же все указано - ФИО и расчетный счет и покупателя и продавца. Зачем какая-то бумажка, написанная от руки, что это за документ?

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 часов назад, Хмурая бровь сказал:

Я все-таки не понимаю, зачем расписка при безналичном расчете

Там или расписка или платежка, одно из двух, а иногда бывает что основная сумма через банк передается, первоначальный взнос (аванс) может быть наличными (через расписку). Вот и просят, чтоб подтвердили всю сумму, указанную в договоре платежными документами, а это может быть и через расписку.

14 часов назад, Архимедовна сказал:

Так можно самим её написать. Паспортные данные продавца в договоре купли-продажи есть.

Можно самим написать. Только если возникнут к расписке вопросы, могут вызвать продавца на проверку.

14 часов назад, Архимедовна сказал:

Есть же передаточный акт, в котором всё указано, в том числе и сумма сделки - то, что она получена.

Акт приема-передачи не всегда составляют.

И передаточный акт не является платежным документом.

Edited by Иринук
  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Снова я...:rolleyes:

У меня созрел вопрос. Мы купили в октябре квартиру. В данный момент собираем документы на налоговый вычет.

Но эту купленную квартиру мы сразу же почти выставили на продажу. Сейчас нашёлся покупатель, сегодня приедут смотреть.

Вопрос: если мы продадим квартиру, налоговый вычет будет актуален? Мне будут его выплачивать?

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Клопёнок сказал:

если мы продадим квартиру, налоговый вычет будет актуален? Мне будут его выплачивать?

Налоговый вычет будет актуален, но вам же придется выплатить налог с продажи недвижимости,которая была в собственности менее 5 лет, причем, если вычет вы будете получать несколько лет, то налог с продажи,13% от стоимости, вы должны выплатить единовременно.

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, стена дождя сказал:

Налоговый вычет будет актуален, но вам же придется выплатить налог с продажи недвижимости,которая была в собственности менее 5 лет, причем, если вычет вы будете получать несколько лет, то налог с продажи,13% от стоимости, вы должны выплатить единовременно.

Сумма сделки меньше миллиона. По-моему, в таком случае налог не надо платить. Нет?

Share this post


Link to post
Share on other sites
42 минуты назад, Клопёнок сказал:

Сумма сделки меньше миллиона. По-моему, в таком случае налог не надо платить.

Да, конечно.Просто сейчас уже почти вся недвижимость стоит намного больше миллиона, поэтому я и решила предупредить.

А так, конечно, все будет нормально, вы даже сумму вычета, которую недоберете за первую квартиру можете закрыть второй покупкой, сейчас это можно.

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, стена дождя сказал:

Да, конечно.Просто сейчас уже почти вся недвижимость стоит намного больше миллиона, поэтому я и решила предупредить.

У нас посёлок, не город. Поэтому, и недорого.

Share this post


Link to post
Share on other sites

У меня вопрос, может кто подскажет. 

Ситуация такая. Получала вычет на квартиру в течение нескольких лет. Заполняла ежегодно 3 НДФЛ вместе с консультантом из налоговой, вроде бы нареканий никаких не было. 

Были нюансы. В первый год  и второй год я подавала 3 НДФЛ с с вычетом на квартиру и на учебу, было  все нормально.  Через 2 года только на квартиру вычет. Делала корректировку через 3 мес. (то вроде я с номером налогового органа ошиблась, цифру не ту написала, то у них что-то поменялось, и когда я переписывала листы, быстро писала, в итоге, написала цифру к возврату меньше, чем надо было. Пришлось еще через 3 мес. и это корректировать.) Пришлось 2-3 раза ездить в налоговую в соседний город, там у них главный офис.

Это предыстория. В прошлом году мне сказали, что вычет на квартиру я добрала, плюс получу вычет по уплаченным процентам. Но еще большой кусок по уплаченным процентам перейдет на следующий год. Так мне сказал консультант в нашем городе. 

В этом году в нашем городе консультации больше не предоставляются. Пришлось ехать в соседний, ждала в очереди. Мне сказали, что, по итогам камеральных проверок, я все выплаты на квартиру и по уплаченным процентам получила. И теперь мне только полагается вычет по уплаченным процентам за 2017 год (а там маленькая сумма получается). 

Сказать, что я была в шоке, ничего не сказать. Я хочу собрать платежи, суммировать вычеты и посмотреть, по моим подсчетам получается, что я не всё получила. Недополучила примерно 50-60 тысяч рублей.

Может ли камеральная проверка ошибаться? Например, когда я получала вычет за квартиру и учебу, то мне говорили, что я сначала за учебу получу, остальное за жилье вычет перейдет на следующий год и т.д. Потом был нюанс с корректировкой. Там могли 2 раза посчитать, что как будто мне 2 раза выплатили за 1 год. 

В налоговой толком ничего не говорят, сказали, всё вам выплатили и все на этом. В общем, если я пойму, что налоговая не права, как мне это доказать? Куда идти, кому писать?

 

 

Edited by Фортуната

Share this post


Link to post
Share on other sites

Фортуна

Посмотрите в своем экземпляре декларации за 2016г. сумму переходящего остатка по процентам (Лист Д1, строка 2.11).

При заполнении декларации за 2017 год указываете эту сумму + проценты за 2017 год.

Чтобы узнать общую сумму вычета, необходимо: сумму, уплаченных процентов × 13%

Edited by Владмама

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Владмама сказал:

Фортуна

Посмотрите в своем экземпляре декларации за 2016г. сумму переходящего остатка по процентам (Лист Д1, строка 2.11).

При заполнении декларации за 2017 год указываете эту сумму + проценты за 2017 год.

Чтобы узнать общую сумму вычета, необходимо: сумму, уплаченных процентов × 13%

Все это у меня есть: сумма оставшихся уплаченных процентов за предыдущие года+ % за 2017 год. Но мне сказали, что якобы я это все получила. И мне положен только вычет за 2017 год. Я в недоумении, когда я успела добрать этот вычет?

У меня на руках все копии деклараций за предыдущие года. И там как раз написано, какой остаток по уплаченным процентам переходит на следующий год.

Edited by Фортуната

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Фортуната сказал:

И там как раз написано, какой остаток по уплаченным процентам переходит на следующий год.

А как такое может быть, если остаток по процентам вы получаете на основании справки из банка? Может, у вас досрочное погашение было, соответственно, в справке все указывается. Единственное, могу предположить, там может указываться, что общая сумма уплаченных процентов не должна превышать 3 млн

Share this post


Link to post
Share on other sites

Пришла пожаловаться на собственную глупость. Может, кто что дельное посоветует. 

В 2016 году купили с мужем в ипотеку квартиру. Собственник он один. В 2017 году нормально подготовила сама декларацию, получили вычет только за покупку. Часть суммы перешла на следующий год. В этом году к возврату получается два суммы - остаток суммы за покупку и вычет за уплаченные проценты за 2016 и 2017 года.

Решила сделать так, чтобы мужу не ездить после работы через весь город в налоговую, я ж умная, блин. Думаю, дай подам через личный кабинет. И подала. Декларацию. Прекрасно подала. Только где-то лоханулась и не указала суммы, которые потрачены и суммы к возврату, вообще получается, что не указала, что надо возвращать что-то. Идиотка. Декларацию проверили, наверное, сильно удивились. К вычету 0, переплата налогов 0, и так далее. Что делать-то? Как теперь быть? 

Ехать теперь в налоговую, да? Или попробовать заново сделать декларацию и уже указать все цифры? 

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Суматра сказал:

 

Ехать теперь в налоговую, да? Или попробовать заново сделать декларацию и уже указать все цифры? 

Конечно, можно сделать корректировку, и в корректировочной декларации указать все правильно. Там в программе (в программе же Вы делали декларацию?) на первом листе декларации будет признак корректировки. 

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Ленич сказал:

Конечно, можно сделать корректировку, и в корректировочной декларации указать все правильно. Там в программе (в программе же Вы делали декларацию?) на первом листе декларации будет признак корректировки. 

Спасибо за ответ. 

Я делала в программе, да. А потом эту откорректированную декларацию куда? Заново отправлять? 

Share this post


Link to post
Share on other sites

@Ленич я неправду сказала. Сейчас глянула, я оказывается не через программу делала. А просто через личный кабинет. То есть мне сейчас можно просто заново сделать декларацию и отправить? Уже со всеми документами? Ох. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Хм, в личном кабинете я не делала ни разу декларацию, но предполагаю, что там так же все, делаешь корректирующую и отправляешь. Может, форумчанки, которые там делают, подскажут.

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, Суматра сказал:

А просто через личный кабинет

В личном кабинете тоже проставляется номер корректировки, в самом начале заполнения декларации.

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, Viktory сказал:

В личном кабинете тоже проставляется номер корректировки, в самом начале заполнения декларации.

А номер корректировки - это что? 

Тьфу, в смысле порядковый номер ? Тупею на глазах. 

Edited by Суматра

Share this post


Link to post
Share on other sites
17 минут назад, Суматра сказал:

Тьфу, в смысле порядковый номер ? Тупею на глазах. 

Самая первая поданная декларация идёт без номера и считается за истину. Если вы вносите какие-то изменения в неё, то следуют делать точно такую же декларацию с уже внесенными изменениями и она пойдёт под номером корректировки (исправления) 1. Опять ошиблись, опять вносите исправления и эта декларация пойдёт уже под номером корректировки 2. 

Сейчас гляну в личном кабинете и скажу точно где проставляется этот номер.

@Суматра, в личном кабинете есть список поданных вами деклараций. Выбираете ту, которую хотите исправить и рядом с ней есть ссылка "копировать". Нажимаете, вас спрашивают, хотите ли вы создать корректирующую декларацию, говорите да. Открываются данные и самая первая ячейка для заполнения "Номер корректировки" и там уже будет стоять цифра один. Потому что это ваше первое исправление этой декларации.

Или выбираете опять заполнить декларацию онлайн и также открываются данные и самая первая ячейка для заполнения "Номер корректировки". Там вручную ставите номер один.

Edited by Viktory
  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
15 часов назад, Согласная сказал:

А как такое может быть, если остаток по процентам вы получаете на основании справки из банка? Может, у вас досрочное погашение было, соответственно, в справке все указывается. Единственное, могу предположить, там может указываться, что общая сумма уплаченных процентов не должна превышать 3 млн

Мне как сказали раньше, что обязательно надо вписывать уплаченные проценты, даже если пока я получаю вычет на квартиру. Я так и делала, ежегодно справку предоставляла, но вычет по процентам не получала до 2017 года. 

В 2017 году году получила остаток вычета за квартиру+часть уплаченных процентов за предыдущие года. Но не все получила, а часть вычета по уплаченным процентам. Следовательно, остаток по уплаченным процентам должен был перейти на следующий год. 

В соседнем городе, где проводит налоговая консультация, мне сказала девушка, посмотрев в свою программу, что я якобы ВСЁ получила. И теперь мне положен только вычет по процентам за 2017 год, то есть за декларацию, которую подам в 2018 год. Но у меня по сумме не сходится, я меньше получила. Как теперь мне доказывать правду? 

За несколько лет получила разные вычеты: за учебу (2 года), за квартиру (4 года) и за прошлый год часть уплаченных процентов. Я не понимаю, как так произошло, что они посчитали, что я все получила? И это посчитала камеральная проверка. Может ли она ошибаться? Везде же есть человеческий фактор.

Еще нюанс, я рефинансировала ранее ипотеку и там фигурируют 2 банка. На выплаты это никак влиять не должно. И у меня разные справки из 2-х разных банков, в одном, где брала ипотеку, в другом рефинансировала. По сумме выплат все равно не сходится. Я получила не все выплаты. К кому только идти и как доказывать, не знаю.:huh:

Edited by Фортуната

Share this post


Link to post
Share on other sites
16 часов назад, Фортуната сказал:

 это посчитала камеральная проверка. Может ли она ошибаться? Везде же есть человеческий фактор.

Конечно и налоговая может ошибаться. Я такие вопросы решаю через личный кабинет. Напишите обращение, приложите сканы своих деклараций, ну или можно лично обратиться. 

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×