Квартирный вопрос. Разные ситуации

[Ольга Александровна 1 416]

В 02.05.2020 в 21:27, Проходите раздевайтесь сказал:

Да, я знаю, что это для большинства правильный вариант. Для меня нет. Хочу им помочь

Тут совет один. Свои  хотелки по поводу  помощи  двоим  взрослым не лентяям детям, засунуть поглубже  внутрь себя и  не  вытаскивать. Недвижимость не продавать. В такое  не стабильное  время это делать попросту глупо! То, что ваши дети  друг с  другом перегрызлись, по сути, из-за  чужого имущества, очень не  хорошо их характеризует. Мой  совет выждать еще  хотя бы  пару  лет. К том у времени  все у них наладится. А если  не  наладится, то кто им  доктор? Подумайте о себе! Вам  еще  жить в  старости как-то. Помогут ли  дети? Мужа  бывшего, тоже  бы  выгнать  вам  из квартиры...

Изменено 5 Мая 2020 пользователем Ольга Александровна

[Be_Happy 5 974]

В 03.05.2020 в 12:32, Проходите раздевайтесь сказал:

Не могу сердце не на месте, что мои дети "жилы рвут" (уже писала - сын инженер, а дом сам своими руками без всякой помощи - и каменщик и плотник и кровельщик, только жена ему помогает. Он каждый день после работы едет не домой, а на участок и там до ночи). 

Мне мои родители никогда ничем не помогли. Я не хочу так. 

У меня мама точно так же переживает за моего младшего брата. Брат тоже «жилы рвёт» (правда, безрезультатно - все его «жилы» на беспутные кредиты уходят, но это не по теме ветки), поэтому всё ему должно достаться, и квартира бабушки, и родительская (мамина). А мне по умолчанию ничего не надо, у меня ж муж есть. 

Помню, года 3 назад как-то мама начала со мной обсуждать оформление квартир на брата, типа как это удобнее и лучше (дарение или наследство и т.п.). Мой вопрос «А что из этого жилфонда планируется передать мне?» вогнал ее в ступор. Она даже не думала на эту тему. Вернее, подумала - дочь замужем, крыша над головой есть, ну и нехай себе, перебьется. Все сЫночке!

Больше на эту тему со мной не разговаривала. Но как-то обмолвилась, что на ее слова «Может, внуку (т.е. моему сыну) одну из квартир отдать?» брат отреагировал очень агрессивно.

Если что - я на эти метры не претендую, не скандалила и не требовала.

[Рыжая Коваленко 76 482]

Вот какая ситуация. У меня есть хорошая приятельница А., 1949 года рождения. Бабка уже, но в силах, физически шустрая, но не пробивная, всю жизнь на одном месте и на одной тихой работе просидела. Настоять на своем не очень-то умеет.

У нее сейчас такая дилемма. Ей нужно переезжать из нашего медвежьего угла в краевой центр, поближе к единственной дочери. И покупать там себе жилье. Денег хватает на двушку-трешку в старом фонде, вторичную хрущевку, или на студию или даже однушку в новостройке.

А. за то, чтобы приобрести вторичку, дочь категорически за новое жилье. Каждая имеет свое представление об удобстве квартиры и о своем будущем. А. о том, что ее, возможно, придется досматривать и сиделке нужна будет отдельная каморка, или с ней захочет жить кто-нибудь из двух внучек и тогда у каждой будет своя комната. Или даже после ее смерти кто-нибудь займет ее квартиру и всем будет удобнее в двух и́ли трёх комнатах, чем в одной. И не привыкла она жить в одной комнате, здесь у нее большая сталинка. Говорит, что ситуация, где спальня, там и сральня, ей нежелательна.

Дочь же за новостройку, потому что мать может прожить ещё 20 лет и тогда ее вторичка станет неликвидной. И даже если потом в ней жить, то это фу - теснота, потолки низкие, кухонька с гулькин нос, в туалет не впишешься  без навыка, подъезды жуткие и т.д.

Понятно, что чьи деньги, тот и музыку заказывает, но А. в этом случае опасается, что дочь на нее обидится с последствиями, женщина она грубоватая. И как тогда она одна в чужом огромном городе, где ни души знакомых, только дочь с внучками?

Я ее понимаю - переезжаешь и в любом случае попадаешь в зависимость от дочери. Но хочется пожить ещё самостоятельно, по своему выбору. А выбора -то и нет, выходит.

[Полярная лиса 275 098]

7 часов назад, Рыжая Коваленко сказал:

Вот какая ситуация. У меня есть хорошая приятельница А., 1949 года рождения. Бабка уже, но в силах, физически шустрая, но не пробивная, всю жизнь на одном месте и на одной тихой работе просидела. Настоять на своем не очень-то умеет.

 

Понятно, что чьи деньги, тот и музыку заказывает, но А. в этом случае опасается, что дочь на нее обидится с последствиями, женщина она грубоватая. И как тогда она одна в чужом огромном городе, где ни души знакомых, только дочь с внучками?

Я ее понимаю - переезжаешь и в любом случае попадаешь в зависимость от дочери. Но хочется пожить ещё самостоятельно, по своему выбору. А выбора -то и нет, выходит.

Двушка-вторичка без вариантов. И никаких однушек или студий. Это молодым хорошо студию, возрастному человеку нужны углы и двери.

Можно подумать, студия будет ликвидной в своё время. Двушка всегда лучше однушки, даже убитая.

[Жизнь продолжается 89 407]

18 минут назад, Рыжая Коваленко сказал:

, или на студию или даже однушку в новостройке.

Но хоть с ремонтом? И в хорошем месте? Так-то и коммуналка должна быть подешевле в новом жилье, в старых домах вечно все ломается, деньги только успевают собирать.

[Рыжая Коваленко 76 482]

1 минуту назад, Жизнь продолжается сказал:

Но хоть с ремонтом? И в хорошем месте? Так-то и коммуналка должна быть подешевле в новом жилье, в старых домах вечно все ломается, деньги только успевают собирать.

Так её ещё нет, надо покупать, ремонтировать, само собой. Ремонт входит в затраты, на него есть деньги.

[Жизнь продолжается 89 407]

3 минуты назад, Рыжая Коваленко сказал:

Ремонт входит в затраты, на него есть деньги.

Уже хорошо.

А старые дома каких годов постройки? 60-х? 

Я бы склонялась к новой однушке,  полноценной,   с большой кухней. Там наверняка и лоджия должна быть и метраж под 40 метров.

Жила бы она не одна. тогда только двушку бы рекомендовала. а одной в большой однушке ей должно бы понравиться. 

Конечно же, выбирать ей.

[Рыжая Коваленко 76 482]

4 минуты назад, Жизнь продолжается сказал:

Уже хорошо.

А старые дома каких годов постройки? 60-х? 

Я бы склонялась к новой однушке,  полноценной,   с большой кухней. Там наверняка и лоджия должна быть и метраж под 40 метров.

Жила бы она не одна. тогда только двушку бы рекомендовала. а одной в большой однушке ей должно бы понравиться. 

Конечно же, выбирать ей.

70-х, обычные панельки, кухня 5-6 м, балкончик, удобства тесные, потолок 2,5 м.

Новостройки, конечно, сейчас прекрасные, уже только в подъезд входишь и ты уже чувствуешь себя человеком, кругом простор, зеркала, лифты бесшумные. Но я, например, жила в новой однушке полгода и мне не понравилось. Всегда около кровати, как будто ты больная и всю жизнь проводишь в спальне, а старому человеку диваны не годятся. Я-то сама за старую 2-3комнатную.

Но дочь у нее уж очень нахрапистая из тех, которые 'уж если я чего решил...". А А., наоборот, тихоня.

[Жизнь продолжается 89 407]

1 минуту назад, Рыжая Коваленко сказал:

Всегда около кровати, как будто ты больная и всю жизнь проводишь в спальне,

Так кухня же немаленькая? 

 

2 минуты назад, Рыжая Коваленко сказал:

. Я-то сама за старую 2-3комнатную.

Они там хорошо построены? У нас начинают эти дома сыпаться,  а ремонта ждать долго.

 

[Рыжая Коваленко 76 482]

18 минут назад, Жизнь продолжается сказал:

Так кухня же немаленькая? 

 

Они там хорошо построены? У нас начинают эти дома сыпаться,  а ремонта ждать долго.

 

В которой я жила, там кухня была 11 кв.м. Ну, кухня - это кухня как она емть. Одна стена полностью кухонная, с мойкой, плитой и шкафами, у второй диван и стол со стульями. Сидишь на диване, смотришь на мойку, плиту со сковородкой и микроволновку с чайником. Вообще не айс.

Про как дома построены, не знаю. Спасибо за зацепку, скажу А., чтобы выяснила этот вопрос.

[Жизнь продолжается 89 407]

5 минут назад, Рыжая Коваленко сказал:

Сидишь на диване, смотришь на мойку, плиту со сковородкой и микроволновку с чайником

Телевизор повесить? Сидеть будет женщина на маленьком диванчике и кино смотреть? Захотела - пошла в комнату, легла на кровать, отдохнула. Как вариант.

Просто за двушку и больше  платить, и убирать ее сложнее в приличном возрасте. 

А можно еще и лоджию облагородить, летом сидеть там и чай пить. например, или вязать, ну или что-нибудь еще.

[Рыжая Коваленко 76 482]

14 минут назад, Жизнь продолжается сказал:

Телевизор повесить? Сидеть будет женщина на маленьком диванчике и кино смотреть? Захотела - пошла в комнату, легла на кровать, отдохнула. Как вариант.

Просто за двушку и больше  платить, и убирать ее сложнее в приличном возрасте. 

А можно еще и лоджию облагородить, летом сидеть там и чай пить. например, или вязать, ну или что-нибудь еще.

Так это понятно, что телевизор. И швейная машина.

Бабка эта не бездельница, постоянно копейку коробчит. За зиму сшила шторы на всю нашу местную больницу, ей заказ выгорел, она там подрабатывала помощницей сестры-хозяйки, постельное чинила. И постоянно шьет лоскутные одеяла и подушечки, они пользуются спросом. Для этого тоже место нужно.

Да и, думаю, дочери будет помогать со стряпней и котлетами, мясо там крутить, тесто раскатать и т.п. Так что кухня, совмещённая со швейной мастерской не лучшая затея.

Куда ни кинь - все против однушки.

[Жизнь продолжается 89 407]

2 минуты назад, Рыжая Коваленко сказал:

Куда ни кинь - все против однушки.

Тогда хорошенько надо поверить состояние дома. 

[В мою пользу! 2 604]

Я бы не рискнула брать жилье  постройки 60-70х годов. А вот в 80х строили так называемую "Ленинградскую" серию, там -да. Комнаты раздельные ( я про двушку), кухни большие. Даже однушки есть на две стороны дома выходящие и с большими лоджиями.И домА, получается, не такие уж старые.И с дочерью компромисс, думаю.

И почему Вы женщину бабкой называете? Ей 71 год и она еще вон и деньги зарабатывает, не сидит сиднем и не ждет почтальона с пенсией.

[Рыжая Коваленко 76 482]

6 минут назад, В мою пользу! сказал:

Я бы не рискнула брать жилье  постройки 60-70х годов. А вот в 80х строили так называемую "Ленинградскую" серию, там -да. Комнаты раздельные ( я про двушку), кухни большие. Даже однушки есть на две стороны дома выходящие и с большими лоджиями.И домА, получается, не такие уж старые.И с дочерью компромисс, думаю.

И почему Вы женщину бабкой называете? Ей 71 год и она еще вон и деньги зарабатывает, не сидит сиднем и не ждет почтальона с пенсией.

Надо будет ей передать, чтобы узнала про ленинградскую серию, спасибо.

Бабкой - ну, так мне удобно повествовать.  Жили-были дед да баба, да дед умер, а бабка здравствует. Писать "женщина 71 года" мне не нравится.

[Шоаррская лиса 33 121]

45 минут назад, В мою пользу! сказал:

Я бы не рискнула брать жилье  постройки 60-70х годов. А вот в 80х строили так называемую "Ленинградскую" серию, там -да. Комнаты раздельные ( я про двушку), кухни большие.

 

34 минуты назад, Рыжая Коваленко сказал:

Надо будет ей передать, чтобы узнала про ленинградскую серию, спасибо.

У нас как раз "ленинградка", но построена то ли в 74-м, то ли в 75-м. Так что год постройки лучше уточнить. Правда, надо сказать, что эти дома действительно до сих пор в хорошем состоянии, очень ценятся "ленинградки" как вторичка. Кухня не очень большая на самом деле, в трехкомнатных - 9 квадратов, в двушках - 8. Но надо понимать, что в этих домах нет лифта. Или это некритично?

Изменено 5 Июня 2020 пользователем Шоаррская лиса

[В мою пользу! 2 604]

1 минуту назад, Шоаррская лиса сказал:

 У нас как раз "ленинградка",

У меня тоже, 83го года постройки. Но согласитесь, выглядят дома что надо!( кстати, возводились они с 75го по 89й год). С "хрущевками" не сравнить.  Кухня 8-9 кв. м - вроде не очень и большая, но опять же сравнить если с 6метровой - то хоромы!

 

3 минуты назад, Шоаррская лиса сказал:

надо понимать, что в этих домах нет лифта. Или это некритично?

В "пятиэтажках" нет лифтов, я в таком живу.. Искать  не выше третьего этажа, всего делов.

[Шоаррская лиса 33 121]

Только что, В мою пользу! сказал:

У меня тоже, 83го года постройки. Но согласитесь, выглядят дома что надо!( кстати, возводились они с 75го по 89й год). С "хрущевками" не сравнить.  Кухня 8-9 кв. м - вроде не очень и большая, но опять же сравнить если с 6метровой - то хоромы!

 

В "пятиэтажках" нет лифтов, я в таком живу.. Искать  не выше третьего этажа, всего делов.

Выглядят хорошо, и ремонтируют их регулярно. У нас вон вчера только входные группы обновили.

Нормальные квартиры для вторички. Я почему про лифт уточнила - у меня маме 78, практически не ходит, и нам без лифта - беда. Третий этаж. А там дама тоже уже немолода, и этот момент надо учитывать. Если всё в порядке со здоровьем - это одно, а если есть какие-то проблемы - тут лучше заранее этот момент продумать.

[Изморозь 31 571]

Я бы тоже была за новостройку, качество по сравнению с хрущевками лучше, квартплата дешевле, подъезды чище, соседи приличные в том смысле, что молодёжь в ипотеке, пить некогда. 

А так зависит от города, наверное, у нас приличный жилой фонд вторички дороже новостроек, не факт, что лучше. 

Изменено 5 Июня 2020 пользователем Изморозь

[В мою пользу! 2 604]

4 минуты назад, Изморозь сказал:

Я бы тоже была за новостройку, качество по сравнению с хрущевками лучше, квартплата дешевле, подъезды чище, соседи приличные в том смысле, что молодёжь в ипотеке, пить некогда. 

Ой, нееет… Качество проверяется временем.Чистенько-новенько это да, а простоит сколько? Как правило, студии в многоэтажках по 25 этажей, молодежь населяет, но не факт, что хозяева, а как съемное и гуляют еще как! У меня знакомая пожилая женщина после продажи двушки в районном центре переехала к детям поближе в студию  краевого центра. Так её каждую ночь сосед будит ударами в стену, потому что она храпит громко! Во слышимость какая!  ( кто кому спать не дает?)

[Изморозь 31 571]

30 минут назад, В мою пользу! сказал:

Ой, нееет… Качество проверяется временем.Чистенько-новенько это да, а простоит сколько? Как правило, студии в многоэтажках по 25 этажей, молодежь населяет, но не факт, что хозяева, а как съемное и гуляют еще как. 

Так технологии все равно новые, мы же не ходим, к примеру, со старыми пейджерами 90-ых, у всех современные телефоны. Я не рассматриваю новые студии в 25-этажках на окраинах, где самое дешёвое жилье, так называемое гетто. Там и публика соответствующая чаще всего. 

К примеру, вторичка двушка в нашем городе стоит 1 миллион 500 тысяч рублей, это, как правило, хрущевки. Вторичка в панельных девятиэтажных стоит дороже 2 млн. Однушка в новостройке стоит тоже 1 млн 500 тысяч. 

Да, в однушке нужно делать ремонт, но и в двушке хрущевке чаще всего его нужно делать, но для этого нужно выломать и вынести ещё всё старое. Та же квартплата, в новостройках обычно она дешевле, чем во вторичке. Состояние коммуникаций через 10 лет в обоих случаях не будет в пользу вторички. 

Изменено 5 Июня 2020 пользователем Изморозь

[Танита 38 108]

16 минут назад, Изморозь сказал:

же квартплата, в новостройках обычно она дешевле, чем во вторичке

Не факт. Знакомые купили квартиру в новостройке в краевом центре. Хотели сдавать, а когда сын подрастет, ему оставить. Спустя пять лет срочно продают, чтобы купить вторичку. Коммуналка бешеная: ТСЖ берет и за парковку, и за зеркала в подъездах, и за охрану... Тысяч 12-15 платили в месяц. И в аренду сдавать смысла нет:  всю коммуналку квартиранты платить не будут, а сдавать без учета коммуналки - потом ремонт дороже выйдет, чем гипотетический доход.

Моя подруга в Химках купила студию 35 метров с двумя окнами. Сделали из неё мини-квартирку: две спальни, санузел, кухня-гостиная (это уже без окон). Вполне себе вариант. Нужно смотреть планировку.

[Изморозь 31 571]

8 минут назад, Танита сказал:

Не факт. Знакомые купили квартиру в новостройке в краевом центре. Хотели сдавать, а когда сын подрастет, ему оставить. Спустя пять лет срочно продают, чтобы купить вторичку. Коммуналка бешеная: ТСЖ берет и за парковку, и за зеркала в подъездах, и за охрану... Тысяч 12-15 платили в месяц. И в аренду сдавать смысла нет:  всю коммуналку квартиранты платить не будут, а сдавать без учета коммуналки - потом ремонт дороже выйдет, чем гипотетический доход.

Ну мы же в данном случае не говорим о жилье премиум класса, с охраной и платной парковкой. Бабушка выбирает жилье для себя, пенсионерка, с доходом в виде пенсии и небольших подработок. 

[Рыжая Коваленко 76 482]

35 минут назад, Изморозь сказал:

Та же квартплата, в новостройках обычно она дешевле, чем во вторичке.

А почему? Если квадратура одинаковая?

[Рыжая Коваленко 76 482]

1 час назад, Шоаррская лиса сказал:

У нас как раз "ленинградка", но построена то ли в 74-м, то ли в 75-м. Так что год постройки лучше уточнить. Правда, надо сказать, что эти дома действительно до сих пор в хорошем состоянии, очень ценятся "ленинградки" как вторичка. Кухня не очень большая на самом деле, в трехкомнатных - 9 квадратов, в двушках - 8. Но надо понимать, что в этих домах нет лифта. Или это некритично?

Они и пятиэтажки и девяти? Смотрела картинки, нашла по Контексту "ленинградская серия" девятиэтажки.